Изумрудная змейка взбирается на пригорок: история домов на Октябрьском, 61, 61А и 61Б

    Фото:  

    Эти девятиэтажки сливаются в одну серо-изумрудную полосу, змеятся по косогору, обрамляют ТЦ «Спутник» и украшают оживлённый перекрёсток Октябрьского и Терешковой. Они знакомы сегодня каждому кемеровчанину. Прозвище «змейка» за тремя домами закрепилось почти с самой их постройки во второй половине 80-х. Но мало кто знает, что именно эти герои стали пионерами сразу нескольких строительных ноу-хау в Кемерове.

    Это и первая работа архитекторов и строителей на сложном рельефе с перепадом высот, оврагами и косогорами. Первый опыт создания панельного жилого комплекса необычной формы, для которого были разработаны абсолютно новые детали и секции. Для этих же домов запустили и новую линию цветной облицовочной плитки. Здесь появился первый в городе полностью закрытый для проезда машин двор с необычными элементами благоустройства – многочисленными лесенками разного размера и формы. А сами дома и местность, где им было суждено появиться, всегда были овеяны легендами…


    Но обо всем по порядку. Итак, отправляемся в очередное увлекательное историческое путешествие.

    Важная магистраль: проспект Октябрьский

    В 1960-е Кемерово уверенно движется на восток. Стройки перешагнули в заискитимскую часть города. Вовсю кипят работы в районе Телецентра, возводятся первые дома на улице Гагарина (будущем проспекте Ленина) и параллельной ему улице Бульварной – такое имя носил Октябрьский проспект до 1979 года. Этой магистрали изначально отводилась важная роль – она должна была связать старый центр с восточными микрорайонами города, образовать транспортную развязку с улицей Терешковой, которая пойдет дальше на север и новым мостом свяжет два берега Томи.


    Но на дворе 1964-й, и всё это лишь в планах. Пока же улица Бульварная по большей части деревянная. Вот она на аэрофотоснимке этого периода: густой частник по обе стороны, из капитальных строений уже стоят первые корпуса областной больницы, три пятиэтажных дома, старенькая школа, где учился наш знаменитый земляк, будущий легендарный летчик Мартемьянов (кстати, она до сих пор сохранилась, в здании ныне размещается МАУ «Школьное питание»), и здание одного из корпусов медицинского института. А дальше – чистое поле, постепенно переходящее в овражистую местность.

    …И всё ближе карьеры старого кирпичного завода. Сам он находился ровно напротив сегодняшнего ТЦ «Спутник» и ЖК «Парус». Всхолмья, перепады рельефа, небольшой поселок заводчан (сейчас от него осталась лишь маленькая часть, домики уступили место новеньким высоткам Московского проспекта). И снова поля, поля, поля… Пока здесь всё дышит свободными дикими ветрами и подчинено лишь природным законам.

    Полномасштабные стройки здесь грянули во второй половине 1960-х. Плотный частник очень быстро уступает место панельным и кирпичным хрущевкам, параллельно строятся 9- и 12-этажные дома. Светлые и статные здания встают друг за дружкой сразу от искитимского берега. В 70-е улица превращается в большую кипучую строительную площадку. А градостроители уже мечтают, как побегут вдоль ровненькой широкой магистрали тротуары в обрамлении зелени и соединятся с эспланадой будущего нового общественного центра города.

    Его планируют разместить на взгорье Суховского увала – между Бульварной улицей и проспектом Ленина.

    «Напротив Комсомольского парка встанут корпуса комплекса проектных институтов, рядом поднимется 18-этажная гостиница «Турист». За фасадами гостиницы, универмага, Дома быта, ресторана большая территория отводится Дворцу спорта с его открытыми и закрытыми игровыми площадками…» – описывал планы градостроителей наш знаменитый историк-летописец Иван Балибалов. На этом же пятачке планируют построить газетно-издательский комплекс и обустроить огромное количество уютных мест для отдыха горожан.

    Планы постепенно претворяются в жизнь. В конце 70-х начинается строительство будущего СКК «Октябрьский» и комплекса зданий издательства «Кузбасс». Поднимаются девятиэтажные общежития и длинный панельный дом на углу Волгоградской. Улица Бульварная получает новое имя – проспект Октябрьской революции – и уходит далеко на восток, где в начале 80-х начинают возводить новый микрорайон Шалготарьян.


    На фото: 1.Строительство издательства "Кузбасс", 1978 г.; 2. Двор 12-этажки Пионерский бульвар, 10А, середина 1970-х гг.

    Фото: Государственный архив Кемеровской области

    В 1981-м через Томь по улице Терешковой на правый берег перешагнул новый мост… Но почти у самого перекрестья двух улиц по-прежнему дымит кирзавод, а на противоположной стороне еще зеленеют холмы в окружении оврагов и поблескивает водная гладь залитых по весне талыми снегами котлованов.


    Именно здесь и появится группа из трех домов причудливой формы, герой нашего материала – «змейка» на Октябрьском проспекте.

    Сложный квартал № 9

    К 1980-м участок в границах Октябрьского проспекта, улицы Терешковой, проспекта Ленина и Волгоградской улицы, именуемый квартал № 9, был уже частично застроен пятиэтажными домами со стороны проспекта Ленина. На пригорок взобралась школа № 26, по соседству развернулось строительство самой большой в городе бани. Пустовал лишь угол Октябрьского и Терешковой в силу своего сложного рельефа. Но оставлять в необустроенном виде столь обширную территорию, прилегающую к важному транспортному узлу и намечающемуся новому культурно-спортивному центру, было, конечно, неправильно.

    Проектировать участок городские власти поручили бригаде Олега Ражева, молодого архитектора института «Кемеровогорпроект», а ныне члена Союза архитекторов России и Национальной гильдии градостроителей, советника Российской академии архитектуры и строительных наук и главного архитектора ХК «СДС». Задача была такой: с учетом требований генплана города и особенностей рельефа построить группу жилых зданий, которая должна была заслонить собой пятиэтажную застройку на проспекте Ленина и в то же время была бы достаточно выразительной, выделяла и украшала перекресток.

    прямая речь
    Олег Ражев
    Член Союза архитекторов России и Национальной гильдии градостроителей, главный архитектор ХК «СДС»

    – К проектированию мы приступили в 82-м. Сделали несколько эскизных вариантов планировок участка и с точечными домами, и с линейными. Но остановились на варианте, который лучше всего планировочно, градостроительно и архитектурно вписывался в имеющийся ландшафт. Это была группа из трех панельных жилых домов, которые складывались в такую необычную для того времени композицию, и прилегающие к ним торгово-общественные здания. По заданию Григория Ивановича Квака, который в то время был председателем горисполкома, на месте нынешнего ЖК «Парус» предусмотрели рынок пирамидальной формы, для которого фирма «Уником» разработала интересные металлические арки. Вдоль дома № 61 запроектировали здание торгово-общественного назначения, где должны были размещаться универсам, кафе, овощной и промтоварный магазины.

    В архивах Олега Геннадьевича сохранился тот самый проект.

    Авторы предусмотрели всё! Подземные автостоянки и овощехранилища для жителей домов, безопасные пешеходные зоны с арками, лесенками и асфальтированными дорожками, ведущими с Октябрьского на Ленина. Ноу-хау этого комплекса стал закрытый для проезда двор с южной стороны, попадать в который жильцы могли прямо из подъездов, ибо они строились со сквозным проходом. А вот с севера, наоборот, предполагались подъезды для автотранспорта.

    Фото: архив Олега Ражева

    Проект пришелся городу по душе, его утвердили и в 1984-м приступили к строительству.


    Прежде, правда, пришлось разобраться с рельефом. Сформировать откос, где-то подрезать, где-то, наоборот, подсыпать и выровнять. Полностью засыпать бывший карьер кирзавода, который каждую весну заполнялся водой и превращался в техногенный пруд. Немалую, в общем, работу пришлось провести, чтобы просто подготовить строительную площадку. Впрочем, специально для этих домов готовили не только это.


    – Все три здания – представители активно развивавшейся в те годы 97-й серии крупнопанельного домостроения. И, чтобы вписать этот объект в рельеф, мы специально разработали дополнительные, новые на тот момент изделия, которые позволили нам как бы «загибать» дома под 135 градусов. Благодаря этому они и получили такую необычную форму...

    Фото: Дмитрий Ярощук

    – В «змейке» абсолютно индивидуальная композиция размещения лоджий, полулоджий и балконов. Намеренно ушли от «градусников» (балконов, которые идут строго по бокам лестничных пролетов. – Прим. ред.), перенесли часть балконов на южную сторону и таким образом создали довольно интересную композицию внешнего оформления зданий. В качестве развития бытовой составляющей 97-й серии на лестничных площадках сделали специальные помещения-ниши для сушки белья. По СНиПам 80-х для этого, как правило, ставили специальное оборудование во дворах – мы решили сделать сушилки прямо в доме, чтобы хозяйкам было удобнее, - рассказывает Олег Ражев.

    Сегодня, к слову, эти помещения некоторые жильцы оформили в собственность и используют как кладовые.

    Фото:  

    - Нам с супругой квартира в доме на Октябрьском, 61А досталась от деда. Живем здесь с начала нулевых. А ему в 80-е дали комфортабельное жилье, как человеку заслуженному, герою Великой Отечественной и гражданской войн. Предок супруги был много на какие дела мастером, вот, например, рисовал искусные репродукции. Пока в квартире ремонт, храним их в этой небольшой кладовой, - рассказывает наш хороший знакомый, фотограф Максим Федичкин. - Такие помещения есть на всех этажах, выходят прямиком в проветриваемые сушилки для белья. В 90-е еще хозяйки их использовали. Правда, вещи в "лихие годы" частенько с них пропадали. Отказались в итоге от этой идеи. А в нулевые эти помещения жильцам разрешили приватизировать. Мы сразу в собственность оформили. Теперь есть такая кладовка удобная.

    Фото: Дмитрий Ярощук
    На фото: Выходы во внутренние дворы ныне, увы, тоже не функционируют, на дверях везде замки.
    Фото: Дмитрий Ярощук

    По-новому в «змейке» подошли и к вопросу облицовки зданий. И вообще впервые использовали для украшения фасада зеленую гамму.


    – Идея родилась спонтанно. Пока шли первые проработки проекта, мы часто с коллегами выезжали на место будущей стройки. Как-то стоим на откосе, смотрим в сторону реки, и взгляд четко упирается в наш Сосновый бор, – вспоминает Олег Ражев. – Сразу поняли: вот оно – зеленый цвет, перекличка с нашими природными красотами, он и должен быть основным в оформлении парадного фасада. В итоге сделали такую гамму: два оттенка зеленого в сочетании с белым. Реализовать задумку нам тогда очень помогли главный архитектор области Евгений Александрович Авдеев и секретарь обкома Вадим Викторович Бакатин, который сам был строителем и особенно радел за эту сферу.


    Чтобы облицевать «змейку», на кемеровском кирзаводе № 4, расположенном в районе «Азота», запустили новую линию по производству цветной плитки с более устойчивым креплением. Позже её же используют в кварталах № 24 и № 26 (в районе Ленинградского пр. и ул. Марковцева), а ещё оденут высотки в микрорайоне ФПК.

    …Порядка трех лет потребовалось строителям, чтобы возвести дома на проспекте Октябрьскому, 61, 61«а» и 61«б». Свое детище архитекторы буквально пестовали.


    – Мой соавтор Сергей Порфирьевич Федотов каждый день приезжал на стройку «змейки» и лично контролировал, правильно ли там всё монтируется, за что ему, конечно, огромное спасибо. По ходу строителям пришлось даже два этажа разобрать, чтобы всё правильно сделать. Так что дома эти построены очень близко к проекту, – отмечает наш эксперт.


    В 1987-м масштабный проект был завершен. Три девятиэтажных дома распахнули двери в выбеленные подъезды, сверкали на солнышке новенькой плиткой. А в окнах автобусов, мчавшихся мимо по Октябрьскому проспекту, мелькали зеленые полосы. Цветовая композиция вдруг оживала и проворной змейкой устремлялась вдоль косогора… Так эти дома и получили своё прозвище.

    «Я живу в «змейке»

    К концу 80-х квартал № 9 благоустроили, высадили молодые деревца вдоль проспекта. В 1987-м двери распахнул и СКК «Октябрьский», на годы ставший местным культурным и спортивным центром. Международные выставки, концерты звезд, игры хоккейной «Энергии» с нешуточным накалом страстей, которые собирали сотни зрителей и болельщиков.


    На фото: Вид на "змейку" от СКК "Октябрьский, 1989 г.

    Новоселы «змейки» радовались своим просторным квартирам и новому уютному уголку в городе.

    – Квартиру в доме 61«а» на Октябрьском в 1987 году дали деду моего мужа как председателю исполкома. В то время на контрасте с хрущевками многоэтажка с новыми планировками и большими кухнями воспринималась, конечно, как жильё более комфортабельное. Прожили они там, правда, не очень долго. Но удобная квартира запала в душу семье, и в начале нулевых они именно в этом доме сами решили купить квартиру, – рассказывает кемеровчанка Алина Магатина. – Довелось и нашей молодой семье пожить в ней. И хоть для нынешнего времени этот дом уже не был чем-то неординарным, но мы его очень любили. У нас окна выходили и на север, и на юг, естественное освещение почти весь день. Удобный балкон с видом на милые лесенки. Я вообще больше малоэтажную застройку люблю, но по этому дому иногда скучаю, много с той квартирой связано хороших воспоминаний. К слову, родственники, когда пришла пора вновь менять жилье, опять взяли квартиры себе в этом же доме.

    На фото: 1. Вид на "змейку" и строящийся ТЦ "Спутник"; 2. Вид на "змейку", СКК "Октябрьский" и рынок, 2002-2003 гг.

    Фото: Максим Федичкин

    А уж какое здесь было раздолье для детворы! Летом во дворе дома 61«б» ребятня сооружала импровизированную футбольную площадку. Гоняла по заросшему кустарником косогору. Зимой катались с крутых горок естественного происхождения, которые шли от школы прямо во внутренние закрытые дворы. Ходили на лыжах вниз к Томи мимо закрывшегося к тому времени кирзавода. Который, к слову, уже превратился к концу 80-х в настоящую городскую легенду и даже попал в этом качестве в одну из книжек Евгения Гришковца.


    Во дворе дома 61«а» в начале 90-х один из жильцов по собственной инициативе каждую зиму заливал ледяную горку. Большую – чтобы кататься с нее могли даже взрослые! Следил за ней и поддерживал в надлежащем состоянии. На радость соседям, которые жили в ту пору достаточно дружно и весело.

    Фото: Дмитрий Ярощук
    прямая речь
    Елена Мазурок
    Директор УК «Жилищно-коммунальный трест»

    – Дома 61 и 61«а» и сегодня, пожалуй, одни из самых сплоченных. Здесь много старожилов, заехавших в 80-е. Жильцы активно включаются в благоустройство территории. В доме № 61«а» есть любители цветоводства, разбивают у подъездов клумбы, садят молодые деревца. В доме № 61«б» каждую зиму оформляют новогоднюю площадку со снеговиком и елочкой, а летом во внутреннем дворе обустраивают небольшой палисадник-цветник. В 61-м доме вместе с жильцами отремонтировали в 2018-2019 гг. дворы. Этим летом преобразится дворовая территория дома № 61«а». А там рукой подать и до капитальных ремонтов, на три дома они у нас запланированы по очереди: на 2023, 2024-й и 2025 годы.

    Современным новоселам «змейка», к слову, тоже нравится. Есть в этом витиеватом панельном массиве и свой шарм, и чисто прагматичные моменты – та же транспортная доступность и обширная социнфраструктура, которой дома обросли в том числе и в последние годы. До зелёной овражистой зоны рукой подать – очень удобно для прогулок с собаками; кстати, собачников здесь во все времена жило очень много.

    Но дома берут не только удобством – они просто умеют западать в самое сердце. Атмосферой, уникальным расположением. И даже пением птиц в тенистых рощицах.

    прямая речь
    Наталья Арышева
    Жительница дома пр. Октябрьский, 61

    – Мы живем в доме № 61 уже больше десяти лет. Сначала просто снимали здесь квартиру. А когда появилась финансовая возможность, купили не раздумывая. Масса плюсов у дома, и расположение удобное – между двумя проспектами, и выезды есть для автомобилей и на Октябрьский, и на улицу Терешковой. Несколько ТЦ вокруг в шаговой доступности, школа и садики рядом, рукой подать до кинотеатра и парка… Соседи хорошие, квартиры замечательные – зимой тепло, а летом, наоборот, прохладно в жару. И окна у нас выходят как раз в закрытый дворик с видом на детский садик и пышные зелёные заросли. Знаете, здесь так живописно в теплые сезоны. Весной и летом виды почти лесные, птицы поют, и так спокойно здесь… тихо.

    Легенды "змейки"

    Квартиры с полтергейстом


    Многие старожилы, общаясь с нами, вспомнили, что в конце 80-х и начале 90-х жители всех трёх домов жаловались на проделки мистических сущностей. В квартирах и даже возле домов видели призраков, слышали непонятные шорохи и звуки. Не редкостью и истории о полтергейсте. Связывали явления потусторонних сил почему-то со специфическим расположением дома по отношению к телебашне. К слову, от жителей района Телецентра авторы этого материала ничего о привидениях не слышали… Бытовала ещё версия, что вокруг «змейки» бродят души людей, утонувших некогда в котловане на месте ЖК «Парус». Впрочем, дома действительно стоят на месте бывшего карьера кирзавода, где весной происходили трагические случаи на воде. Есть даже легенда, что засыпать карьер и построить на этом месте «змейку» городское руководство как раз и решило после очередного ЧП, когда в начале 80-х в техногенном пруду утонул ребенок.

    Росчерк пера


    Из уст в уста старожилы передают историю, точнее, будто бы доподлинное воспоминание одного кемеровчанина, который рассказывал, как лично присутствовал в момент рождения идеи строительства триады домов. Когда начали строить Дворец спорта молодежи (СКК «Октябрьский»), на площадке частенько проходили обкомовские субботники. Чтобы подготовить стройплощадку под спортивный объект, пришлось снести небольшой холм, местные называли его гора Веселая (шла наискосок через территорию будущих «змейки» и СКК). После сноса окрестности вид имели неприглядный: болота, грязь, свалки, и с ними нужно было что-то делать. И на одном из таких субботников председатель обкома КПСС росчерком пера изобразил на схеме извилистую линию, мол, надо здесь построить такой дом. А может быть, просто поставил подпись. Если верить старожилам, именно этот момент и стал отправной точкой для появления на карте города «змейки».

    Падающий дом


    Таким в 80-е и 90-е считали дом № 61«б». Видимо, кто-то в шутку пустил слух, что каждый год здание наклоняется на несколько градусов. Следуя этой логике, дом должен был упасть лет 15 назад. Но вот нет! Стоит себе, и очень даже прочно и уверенно, и падать совсем не собирается.

    Дети кирзавода


    Овеянный мифами и славой «страшного места» кирзавод притягивал к себе, как магнит, детишек со всей округи. И юные жители «змейки» не были исключением. В начале 90-х предприятие уже не работало, стояло в жутковатого вида руинах, причем без ограждения. Крыша к тому моменту рухнула, стены обвалились до середины, не осталось ни полноценных окон, ни дверей. Забраться туда ничего не стоило, хотя делать это было, разумеется, очень опасно. Но разве детей 90-х остановишь… Они вовсю лазили по полуразрушенным помещениям, пробирались даже в подвалы, где при желании можно было отыскать столько интересного! Например, детали, содержащие свинец, который можно было пустить на переплавку! Однажды компания ребятишек забралась в подвал за свинцом – в общей сложности его оттуда уже удалось добыть килограммов тридцать, – и только последний из мальчишек выбрался с находками, как за его спиной рухнула кирпичная стена…


    Находили баки с соляркой, жгли костры, играли в полуразобранном тракторе, который возвышался посреди бывшей заводской территории… Всё это было безумно вредно и опасно! Но дико интересно. И, конечно, врезалось в память детям 90-х на всю жизнь.


    На фото: Сегодня территория кирзавода выглядит вот так, сплошь в высотных ЖК.

    Над материалом работали: Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА.


    Фото Дмитрия Ярощука, из архивов героев материала, фондов Государственного архива Кемеровской области, группы ОК "Мы из старого Кемерово" и книги И.В.Захаровой «Кемерово: город-сад – соцгород - город-ансамбль».

    Скопироватьhttps://gazetakemerovo.ru/p/1439

    Загрузка комментариев

    НАШЛИ ОШИБКУ?

    Нашли ошибку в тексте — выделите нужный фрагмент и нажмите ctrl+enter.

    Мы в социальных сетях:

    undefined