Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА

Фото: Марина Туманова

Новый герой спецпроекта #жилбыл_дом – самое настоящее олицетворение пересечения разных домостроительных эпох. Построено здание по проекту раннего послевоенного времени, но в шестидесятые, когда в Кемерове массово возводились уже не только кирпичные дома нового типа, но и первые крупнопанельные. Наслоение времён проявляется во внутренних элементах здания, устройстве быта и даже в материалах стен. Да и стоит приметная сталинка в довольно занятном уголке малоэтажных домов пополам с хрущёвками, будто своеобразный архитектурный водораздел эпох.

…Итак, сегодня предлагаем окунуться в вехи прошлого и настоящего дома с адресом: улица Рукавишникова, 39.

Наш исторический герой расположился недалеко от вокзала, в самом центре небольшого квартала в границах проспектов Кузнецкого и Ленина и улиц Рукавишникова и Сарыгина. В очень атмосферном месте, преисполненном духом разных лет. Вид на статную трехэтажку ныне открывается только с улицы Рукавишникова. Дом маячит острым уголком крыши из-за зарослей вихрастых кленов и фасадов уютных приземистых двухэтажек.

Фото: Марина Туманова

Но стоит свернуть в просторный парадный двор, как в глаза моментально бросается масштаб здания. Габаритный дом возвышается почти вровень с окрестными пятиэтажками. Стоит себе в тишине, украшенный прозрачными бликами солнца сквозь золото и багрянец листвы. И будто дремлет и, быть может, даже видит сны. О временах, когда у его стен благоухали клумбы в маленьком уютном парке и улица Тобольская (ныне Рукавишникова) принимала благообразный вид под сенью молоденьких берез. Когда раздавались голоса малышей из садика по соседству. Когда поблизости росли его современные дома-соседи. О днях, когда он сам был украшением одного из благоустроенных островков в привокзалье.

Фото: Роман Куреляк

Многоэтажный центр у вокзала

История небольшого квартала, где расположился наш дом-герой, начинается в послевоенные годы с возобновления капитальной застройки улицы Магистральной (ныне пр. Ленина). По четной ее стороне ровными рядами уже выстроились стандартные двухэтажки, наследники соцгорода 30-х Эрнста Мая – одного из первых оплотов городской цивилизации Кемерова. А вот нечетная сторона еще сплошь усеяна частными домишками, усадьбами и избенками. Капитального здесь не было ничего от слова «совсем», и застраивать кварталы нужно было с нуля.

Удивительное, верно, это было зрелище – по одну сторону широкой магистрали город с четкой планировкой улиц, с бульваром, первыми тротуарами и асфальтом. А по другую – добрая живая деревенька с витиеватыми узкими дорожками и цветущими садами за деревянными заборчиками.

Проект планировки Вокзальной магистрали Р.О. Загнера Новосибирского отделения Горстройпроекта, 1936 г. Фото: книга И.В. Захаровой «Кемерово: город-сад, соцгород, город-ансамбль…»

Впрочем, этого контрастного вида могло бы и не быть, реализуй градостроители в конце 1930-х – начале 1940-х намеченные относительно главной транспортной артерии планы.

Согласно довоенному проекту застройки, именно Магистральной улице, а не Советскому проспекту, как пишет наш эксперт Ирина Захарова в книге «Кемерово: город-сад, соцгород, город-ансамбль…», отводилась тогда роль главной улицы города. И именно ее должен был украсить парадный «линейный неоклассический ансамбль», состоящий из кварталов высотных домов.

Широкой полосой магистраль простиралась от вокзала на восток. Пересечения с поперечными улицами венчали просторные площади и скверы с обелисками, скульптурами и фонтанами, как значится, например, в проекте планировки Вокзальной магистрали инженера-архитектора Р.О. Загнера Новосибирского отделения Горстройпроекта от 1936 года (на фото вверху). Характер и настроение привокзалья планировались тогда совсем иными. И место здания Рукавишникова, 39 сегодня вполне мог бы занимать какой-нибудь колосс в 7-10 этажей…

На вторых ролях

Но планам этим сбыться было не суждено. Уже в предвоенные годы титульные ансамбли начали оформляться на Притомском участке и в районе Советской улицы (ныне проспекта), которая впоследствии и взяла на себя «функцию композиционной оси парадной планировки центра» города.

Магистральная же хоть и сохранила статус самой широкой и важной транспортной артерии, но получила роль второго плана и куда более скромные масштабы застройки. Впрочем, застройки нарядной, местами авторской и ничуть не лишенной своего самобытного очарования.

Улица Магистральная, 1960-е. Фото: архив Геннадия Юрова

Планировку привокзальных кварталов от Кузнецкого проспекта до улицы Дзержинского в послевоенные годы выполнила бригада Гипрогора. Застраивались они в основном двух- и трехэтажными домами по типовым проектам, разработанным государственными проектными мастерскими и решенным в стилистике неоклассицизма.

Стройка жилмассива для промышленников, угольщиков и транспортников закипела во второй половине сороковых. Нарядные светлые двухэтажки росли вдоль широкой Магистральной, Тобольской и Чкалова. Постепенно прикрывали собой неприглядные бараки из 30-х и неказистый деревянный частник. Но за аккуратными фасадами малоэтажного новостроя дела шли не так бодро и дружно.

Вот и небольшой квартал нашего дома-героя в эпоху активных ударных строек вошел лишь на рубеже 50-х – 60-х годов. Трехэтажный красавец с нынешним адресом Рукавишникова, 39 стал первой ласточкой совместных строительных трудов работников железной дороги.

Фото: Марина Туманова

Проект популярной серии

К концу 1950-х Томская железная дорога (к которой в те годы относилось и кемеровское железнодорожное хозяйство) окончательно определилась с проектом нового вокзала. В 1960-е строительство стартовало. А почти одновременно с ним поблизости начали возводить и жилье для работников железной дороги. Со временем здесь сформируется целый небольшой железнодорожный квартальчик из пяти домов. В их числе будет и наш исторический герой.

Вид на квартал от строящегося вокзала, 1962 год. Справа дома-близнецы нашего героя с адресами пр. Кузнецкий, 90 и 92. В глубине едва различимый виднеется и сам Рукавишникова, 39. Фото: Государственный архив Кемеровской области

– Это в прямом смысле наш дом, потому что строили мы его для себя и своими руками. Строили хозспособом – из чего и как придется. Вот на третий этаж, например, кирпича не хватило, собрали его из шлакоблоков, – рассказывает почетный железнодорожник, на станции «Кемерово-Сортировочная» она отработала 40 лет, старожил дома на ул. Рукавишникова, 39 Зинаида Петровна Каблукова. – Работали на совесть, не халтурили, старались придерживаться проекта. А он был просто замечательный!

Трехэтажный дом из кирпича, со стенами толщиной под 80 см, вместительным подвалом, благоустроенными двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами с центральным отоплением, канализацией и водопроводом. На первом этаже предусматривались просторные помещения под магазины с эстетичными входами со стороны парадного фасада. С внутреннего двора входы в подъезды украшали симпатичные арочки. Этот необычный элемент и сегодня привлекает внимание. На 2-м и 3-м этажах помещения с арками примыкают к квартирам, и, по сути, это предтечи лоджий родом из 40-х.

Фото: Роман Куреляк

Реализовать собственноручно кемеровским железнодорожникам в 1960-м довелось здание серии 1-204-6.

Проект 204-6. Гипрогор, 1948 год. Автор: А.Ю. Заболотная. Фото: «Архитектура и строительство», 1949 г.

Типовой проект для Гипрогора еще в 1948 году разработала известный ленинградский архитектор Алиса Юльевна Заболотная. Она в числе прочего после войны принимала активное участие в восстановлении разрушенных памятников архитектуры в столицах, работала в мастерской легендарного зодчего Алексея Викторовича Щусева и вместе с архитектором трудилась над созданием парадной станции метро «Комсомольская-кольцевая» и завершала эту работу после смерти автора в 1949-м.

Всесоюзная серия типовых домов авторства Заболотной актуальна была аж до самого конца 80-х. По всему Союзу построены сотни таких зданий. Многие по сей день выглядят весьма неплохо и по-прежнему украшают улицы, центральные в том числе, в составе парадных ансамблей.

Дом серии 1-204-6 на улице Железнодорожников в Казани, 1956 год постройки. Фото: сайт photobuildings.com

В Кемерове, к слову, у нашего дома-героя тоже есть несколько близнецов. Например, дом по адресу Белозерная, 15 постройки 1957 года (внизу на фото) в ж.р. Ягуновский, который как раз украшает одну из титульных улиц бывшего шахтового поселка.

Белозерная, 15, 1957 год постройки. Фото: Константин Наговицын

А два аналогичных дома с адресами пр. Кузнецкий, 90 и 92, которые строились для работников Гормолзавода, вообще стоят почти в том же самом квартале.

В гостях у дома железнодорожников

Вплоть до 90-х годов наш дом-герой оставался исключительно железнодорожным. И даже в те годы, пока здание находилось в ведомстве ЗСЖД, сотрудникам продолжали давать в нем квартиры по очереди. Сегодня костяк обитателей сменился уже практически полностью. Но, к чести современных жильцов, многие с историей дома знакомы. А кому-то даже повезло лично застать ряд исторических вех и трансформаций нашего героя.

Фото: Роман Куреляк

– Заехали с семьей сюда в 1993-м и еще застали красивый мини-парк в парадном дворе перед домом со стороны Рукавишникова. Мы, жильцы, сами за ним и ухаживали, выходили на субботники. Клумбы, аллейки небольшие, лавочки здесь были. Во внутреннем дворе была агитплощадка, где, как старожилы нам рассказывали, в прежние годы даже концерты устраивали, и высоченные густые старые тополя росли, – делится председатель ТСЖ «Рукавишникова 39»Александр Ващилов.

Многие застали и железнодорожную поликлинику, которая работала в доме с 1970-х. Масштабное медучреждение в числе прочего имело собственный диагностический блок и стоматологию. Врачебные кабинеты размещались на первом этаже, в пристройке, которую сделали специально для больницы, и еще в нескольких квартирах на разных этажах.

Фото: Роман Куреляк

До больницы, к слову, первый этаж занимал железнодорожный магазин, где работники покупали вещи в кредит, затем несколько лет работал военторг. После того как поликлиника переехала в новое здание, освободившиеся площади отошли железнодорожной санэпидемстанции и НГЧ (хозяйственно-эксплуатационному подразделению ЗСЖД). Сегодня же почти весь первый этаж с пристройкой занимает центр военной спецподготовки молодежи «Витязь», а в части помещений размещается клуб по месту жительства.

Пристройка. Фото: Роман Куреляк

Шумным, густонаселенным и очень престижным вспоминают дом старожилы 60-х и 70-х. Это сегодня здесь всего 18 квартир и жильцов можно по пальцам пересчитать. А как минимум пару десятков лет здесь были сплошь коммуналки. На несколько хозяев давали не только квартиру, но иной раз даже и комнату делили на несколько койко-мест. Причем с подселением здесь жили абсолютно все, включая руководителей.

– Нам дали квартиру на двух хозяев в 71-м. Рядом поселилась работница вокзала с домочадцами. Так и жили дружным коллективом. Их семья в шесть человек и нас трое: я, сын и супруг, – вспоминает Зинаида Петровна Каблукова.

Сегодня она единственная полноправная хозяйка просторной двухкомнатной с высокими потолками, вместительной прихожей, большой кухней, лоджией с окошками-арочками. Прежние соседи давно переехали в своё отдельное жилье.

Фото: Роман Куреляк

О временах коммуналки ныне напоминает только необычная ниша в коридоре (внизу на фото), в которой некогда была общая гардеробная, да дымоход от печки.

Фото: Роман Куреляк

По сути, печи в доме с центральным отоплением были в 60-е уже не нужны. Но всё-таки рачительные железнодорожники от проекта решили не отступать и построили их. Функционировал «девайс» предыдущих домостроительных эпох как положено, а в подвале дома даже были небольшие кладовые для хранения дров и угля.

Да, вот такая строительная причуда. И все удобства на месте, и пироги с караваями – из печи.

Исторический, но современный

Имеется у дома на Рукавишникова и другая изюминка. Среди прочих благ цивилизации здесь есть свое бомбоубежище! До недавнего времени действовал и отдельный аварийный вентиляционный выход на улицу. Бетонное строение ныне, увы, стоит в руинах. А вот за помещениями самого бомбоубежища в доме следят до сих пор.

Вход в убежище с аутентичной дверью и ухоженные помещения. Фото: Роман Куреляк

– Сами откачали воду (грунтовые там поднимаются периодически местами), просушили, засыпали полы щебнем, побелили стены, – поделился председатель ТСЖ «Рукавишникова 39» во время нашей небольшой импровизированной экскурсии по дому. Убедились лично: состояние убежища и впрямь приличное.

В подвальных помещениях в другой части дома, к слову, и вовсе выполнен полный ремонт под офисы. Ныне здесь располагается контора ТСЖ. Все удобства, включая опрятные уборные и просторную дворницкую с кладовой, где хранится инвентарь и разное нужное, – в наличии.

Фото: Роман Куреляк

Сам дом тоже не бедствует. За последние годы его уже практически полностью обновили силами товарищества жильцов. Отремонтировали подъезды, заменили инженерные коммуникации, разводку, установили новые распределительные шкафы и электрощиты, отопительную систему с температурным регулированием под погоду, шлагбаум, камеры видеонаблюдения, постепенно меняют отслужившие свое трубы и стояки. И вот фасад очень ждет обновления.

Фото: Роман Куреляк

Силами ТСЖ облагородили и придомовую территорию. На смену пышнокронным старым тополям, которые своей буйной зеленью заслоняли солнышко, давно пришел культурный палисадник – ивы, рябинки, сирень, садовые цветы на клумбах. Внутренний двор превратился в уютный тихий уголок…

Фото: Марина Туманова

…Домостроительные эпохи здесь по-прежнему продолжают сменять друг друга. И сегодня историческое здание – вполне себе современное жилье. Но что особенно отрадно – нынешние жильцы, как и их предшественники, свой дом очень любят и заботятся о нем, следуя традициям его трудолюбивых создателей.

Фото: Роман Куреляк

Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА

Фото: Дмитрий Ярощук

Эти девятиэтажки сливаются в одну серо-изумрудную полосу, змеятся по косогору, обрамляют ТЦ «Спутник» и украшают оживленный перекресток Октябрьского и Терешковой. Они знакомы сегодня каждому кемеровчанину. Прозвище «змейка» за тремя домами закрепилось почти с самой их постройки во второй половине 80-х. Но мало кто знает, что именно эти герои стали первооткрывателями сразу нескольких строительных ноу-хау в Кемерове.

Это и первая работа архитекторов и строителей на сложном рельефе с перепадом высот, оврагами и косогорами. Первый опыт создания панельного жилого комплекса необычной формы, для которого были разработаны абсолютно новые детали и секции. Для этих же домов запустили и новую линию цветной облицовочной плитки. Здесь появился первый в городе полностью закрытый для проезда машин двор с необычными элементами благоустройства – многочисленными лесенками разного размера и формы. А сами дома, и местность, где им было суждено появиться, всегда были овеяны легендами…

Но обо всем по порядку. Итак, отправляемся в очередное увлекательное историческое путешествие.

Фото: Дмитрий Ярощук

Важная магистраль: проспект Октябрьский

В 60-е Кемерово уверенно движется на восток. Стройки перешагнули в заискитимскую часть города. Вовсю кипят работы в районе Телецентра, возводятся первые дома на улице Гагарина (будущем проспекте Ленина) и параллельной ему улице Бульварной – такое имя носил проспект Октябрьский до 1979 года. Этой магистрали изначально отводилась важная роль – она должна была связать старый центр с восточными микрорайонами города, образовать транспортную развязку с улицей Терешковой, которая пойдет дальше на север и новым мостом свяжет два берега Томи.

Но на дворе 64-й и все это лишь в планах. Пока же улица Бульварная по большей части деревянная. Вот она на аэрофотоснимке этого периода: густой частник по обе стороны, из капитальных строений уже стоят первые корпуса областной больницы, три пятиэтажных дома, старенькая школа, где учился наш знаменитый земляк, легендарный летчик Мартемьянов (кстати, оно до сих пор сохранилось, в нем ныне размещается МАУ “Школьное питание”) и здание, в котором размещается один из корпусов медицинского университета. А дальше — чистое поле, постепенно переходящее в овражистую местность.

Фото: фрагмент аэрофотосъемки г.Кемерово, 1964 год

…И все ближе карьеры старого кирпичного завода. Сам он находился ровно напротив сегодняшнего ТЦ “Спутник” и ЖК “Парус”. Всхолмья, перепады рельефа, небольшой поселок заводчан (сейчас от него осталась лишь небольшая часть, домики уступили место новеньким высоткам проспекта Московского). И снова поля, поля, поля… Пока здесь все дышит свободными дикими ветрами, и подчинено лишь природным законам.

Фото: фрагмент аэрофотосъемки г.Кемерово, 1964 год

Полномасштабные стройки здесь грянули во второй половине 60-х. Плотный частник очень быстро уступает место панельным и кирпичным хрущевкам, параллельно строятся 9-ти и 12-этажные дома. Светлые и статные здания встают друг за дружкой сразу от искитимского берега. В 70-е улица превращается в большую кипучую строительную площадку. А градостроители уже мечтают, как побегут вдоль ровненькой широкой магистрали тротуары в обрамлении зелени и соединятся с эспланадой будущего нового общественного центра города.

Вид на ул. Бульварную (будущий пр.Октябрьский) от Искитимки, 1973 год. Фото: ГАКО

Его планируют разместить на взгорье Суховского увала – между улицей Бульварной и проспектом Ленина.

«Напротив Комсомольского парка встанут корпуса комплекса проектных институтов, рядом поднимется 18-этажная гостиница «Турист». За фасадами гостиницы, универмага, Дома быта, ресторана, большая территория отводится Дворцу спорта с его открытыми и закрытыми игровыми площадками…» – описывал планы градостроителей наш знаменитый историк-летописец Иван Балибалов. На этом же пятачке планируют построить газетно-издательский комплекс и обустроить огромное количество уютных мест для отдыха горожан.

Планы постепенно претворяются в жизнь. В конце 70-х начинается строительство будущего СКК «Октябрьский» и комплекса зданий издательства «Кузбасс». Поднимаются девятиэтажные общежития и длинный панельный дом на углу Волгоградской. Улица Бульварная получает новое имя – проспект Октябрьской революции и уходит далеко на восток, где в начале 80-х начинают возводить новый микрорайон Шалготарьян.

1.Строительство издательства «Кузбасс», 1978 год, 2. Двор 12-этажки Пионерский бульвар, 10А, середина 1970-х гг. Фото: ГАКО

В 81-м через Томь по улице Терешковой на правый берег перешагнул новый мост… Но почти у самого перекрестья двух улиц по-прежнему дымит кирзавод, а на противоположной стороне еще зеленеют холмы в окружении оврагов и поблескивает водная гладь залитых по весне талыми снегами котлованов.

Именно здесь и появится группа из трех домов причудливой формы, герой нашего материала – «змейка» на проспекте Октябрьском.

Сложный квартал №9

К 80-м участок в границах проспекта Октябрьского, улицы Терешковой, проспекта Ленина и улицы Волгоградской, именуемый квартал №9, был уже частично застроен пятиэтажными домами со стороны проспекта Ленина. На пригорок взобралась школа №26, по соседству развернулось строительство самой большой в городе бани. Пустовал лишь угол Октябрьского и Терешковой в силу своего сложного рельефа. Но оставлять в не обустроенном виде столь обширную территорию, прилегающую к важному транспортному узлу и намечающемуся новому культурно-спортивному центру, было, конечно, неправильно.

Вид на пр. Октябрьский ещё без «змейки», начало 1980-х. Фото: книга И. Балибалова «Кемерово: вчера, сегодня, завтра»

Проектировать участок городские власти поручили бригаде Олега Ражева, молодого архитектора института «Кемеровогорпроект», а ныне члена Союза архитекторов России и Национальной гильдии градостроителей, советника РААСН и главного архитектора ХК «СДС». Задача была такой: с учетом требований генплана города и особенностей рельефа построить группу жилых зданий, которая должна была заслонить собой пятиэтажную застройку по проспекту Ленина, и в то же время была бы достаточно выразительной, выделяла и украшала перекресток.

– К проектированию мы приступили в 82-м. Сделали несколько эскизных вариантов планировок участка и с точечными домами, и с линейными. Но остановились на варианте, который лучше всего планировочно, градостроительно и архитектурно вписывался в имеющийся ландшафт. Это была группа из трех панельных жилых домов, которые складывались в такую необычную для того времени композицию, и прилегающие к ним торгово-общественные здания. По заданию Григория Ивановича Квака, который в то время был председателем Горисполкома на месте нынешнего ЖК «Парус» предусмотрели рынок пирамидальной формы, для которого фирма «Уником» разработала интересные металлические арки. Вдоль дома №61 запроектировали здание торгово-общественного назначения, где должны были размещаться универсам, кафе, овощной и промтоварный магазины, – рассказывает Олег Геннадьевич, в его архивах сохранился тот самый проект.

Фото: архив Олега Ражева

Авторы предусмотрели всё! Подземные автостоянки и овощехранилища для жителей домов, безопасные пешеходные зоны с арками, лесенками и асфальтированными дорожками, ведущими с Октябрьского на Ленина. Ноу-хау этого комплекса стал закрытый для проезда двор с южной стороны, попадать в который жильцы могли прямо из подъездов, ибо они строились со сквозным проходом. А вот с севера наоборот – предполагались подъезды для автотранспорта.

Фото: архив Олега Ражева

Проект пришелся городу по душе, его утвердили и в 1984-м приступили к строительству.

Прежде, правда, пришлось разобраться с рельефом. Сформировать откос, где-то подрезать, где-то наоборот – подсыпать и выровнять. Полностью засыпать бывший карьер кирзавода, который каждую весну заполнялся водой и превращался в техногенный пруд. Немалую, в общем, работу пришлось провести, чтобы просто подготовить строительную площадку. Впрочем, специально для этих домов готовили не только это.

– Все три здания – представители активно развивавшейся в те годы 97-й серии крупнопанельного домостроения. И чтобы вписать этот объект в рельеф, мы специально разработали дополнительные новые на тот момент изделия, которые позволили нам как бы «загибать» дома под 135 градусов. Благодаря этому они и получили такую необычную форму, – рассказывает Олег Ражев.

Фото: Дмитрий Ярощук

– В «змейке» абсолютно индивидуальная композиция размещения лоджий, полулоджий и балконов. Намеренно ушли от «градусников» (балконов, которые идут строго по бокам лестничных пролетов – Прим.ред), перенесли часть балконов на южную сторону, и таким образом создали довольно интересную композицию внешнего оформления зданий. В качестве развития бытовой составляющей 97-й серии на лестничных площадках сделали специальные помещения-ниши для сушки белья. По СНиПам 80-х для этого, как правило, ставили специальное оборудование во дворах, мы решили сделать сушилки прямо в доме, чтобы хозяйкам было удобнее, — отмечает архитектор

Фото: Дмитрий Ярощук

Сегодня, к слову, эти помещения некоторые жильцы оформили в собственность и используют как кладовые.

– Нам с супругой квартира в доме на Октябрьском, 61А досталась от деда. Живем здесь с начала нулевых. А ему в 80-е дали комфортабельное жилье, как человеку заслуженному, герою Великой Отечественной и гражданской войн. Предок супруги был много на какие дела мастером, вот, например, рисовал искусные репродукции. Пока в квартире ремонт, храним их в этой небольшой кладовой, – рассказывает наш хороший знакомый, фотограф Максим Федичкин. — Такие помещения есть на всех этажах, выходят прямиком в проветриваемые сушилки для белья. В 90-е еще хозяйки их использовали. Правда, вещи в “лихие годы” частенько с них пропадали. Отказались в итоге от этой идеи. А в нулевые эти помещения жильцам разрешили приватизировать. Мы сразу в собственность оформили. Теперь есть такая кладовка удобная.

Фото: Дмитрий Ярощук

По-новому в «змейке» подошли и к вопросу облицовки зданий. И вообще впервые использовали для украшения фасада зеленную гамму.

– Идея родилась спонтанно. Пока шли первые проработки проекта, мы часто с коллегами выезжали на место будущей стройки. Как-то стоим на откосе, смотрим в сторону реки, и взгляд четко упирается в наш Сосновый бор, – вспоминает Олег Ражев. – Сразу поняли: вот оно – зеленый цвет, перекличка с нашими природными красотами, он и должен быть основным в оформлении парадного фасада. В итоге сделали такую гамму: два оттенка зеленого в сочетании с белым. Реализовать задумку нам тогда очень помогли главный архитектор области Евгений Александрович Авдеев и секретарь обкома Вадим Викторович Бакатин, который сам был строителем и особенно радел за эту сферу.

Чтобы облицевать «змейку» на кемеровском кирзаводе №4, расположенном в районе “Азота”, запустили новую линию по производству цветной плитки с более устойчивым креплением. Позже её же используют в кварталах №№24 и 26 (в районе пр. Ленинградского и ул. Марковцева), а ещё оденут высотки в микрорайоне ФПК.

Фото: Дмитрий Ярощук

…Порядка трех лет потребовалось строителям, чтобы возвести дома по проспекту Октябрьскому, 61, 61А и 61Б. Свое детище архитекторы буквально пестовали.

– Мой соавтор Сергей Порфирьевич Федотов каждый день приезжал на стройку «змейки» и лично контролировал, правильно ли там все монтируется, за что ему, конечно, огромное спасибо. По ходу строителям пришлось даже два этажа разобрать, чтобы всё правильно сделать. Так что дома эти построены очень близко к проекту, – отмечает наш эксперт.

В 87-м масштабный проект был завершен. Три девятиэтажных дома распахнули двери в выбеленные подъезды, сверкали на солнышке новенькой плиткой. А в окнах автобусов, мчавшихся мимо по проспекту Октябрьскому, мелькали зеленые полосы. Цветовая композиция вдруг оживала и проворной змейкой устремлялась вдоль косогора… Так эти дома и получили своё прозвище.

Фото: Дмитрий Ярощук

Я живу в «змейке»

К концу 80-х квартал №9 благоустроили, высадили молодые деревца вдоль проспекта. В 87-м двери распахнул и СКК «Октябрьский», на годы ставший местным культурным и спортивным центром. Международные выставки, концерты звезд, игры хоккейной «Энергии» с нешуточным накалом страстей, которые 90-е собирали сотни зрителей и болельщиков.

Вид на «змейку» от СКК «Октябрьский», 1989 год. Фото: группа ОК «Мы из старого Кемерово»

Новоселы «змейки» радовались своим просторным квартирам и новому уютному уголку в городе.

– Квартиру в доме на Октябрьском, 61А в 87-м году дали деду моего мужа – как председателю исполкома. В то время на контрасте с хрущевками многоэтажка с новыми планировками и большими кухнями воспринималась, конечно, как жильё более комфортабельное. Прожили они там, правда, не очень долго. Но удобная квартира запала в душу семье, и в начале нулевых они именно в этом доме сами решили купить квартиру, – рассказывает кемеровчанка Алина Магатина. – Довелось и нашей молодой семье пожить в ней. И хоть для современного времени этот дом уже не был чем-то неординарным, мы его очень любили. У нас окна выходили и на север и на юг, естественное освещение почти весь день. Удобный балкон с видом на милые лесенки. Я вообще больше малоэтажную застройку люблю, но по этому дому иногда скучаю, много с той квартирой связано хороших воспоминаний. К слову, родственники, когда пришла пора вновь менять жилье, опять взяли квартиры себе в этом же доме.

1.«Змейка» и строящийся ТЦ «Спутник», 2002-2003 гг,2. «Змейка», СКК и рынок на пр. Октябрьском, 2002-2003 гг. Фото: Максим Федичкин

А уж какое здесь было раздолье для детворы! Летом во дворе дома 61Б ребятня сооружала импровизированные футбольную площадку. Гоняла по заросшему кустарником косогору. Зимой катались с крутых естественного происхождения горок, которые шли от школы прямо во внутренние закрытые дворы. Ходили на лыжах вниз к Томи мимо уже закрывшегося к тому времени кирзавода. Который, к слову, уже превратился к концу 80-х в настоящую городскую легенду и даже попал в этом качестве в одну из книжек Евгения Гришковца.

Во дворе дома 61А в начале 90-х один из жильцов по собственной инициативе каждую зиму заливал ледяную горку. Большую – чтобы кататься с нее могли даже взрослые! Следил за ней и поддерживал в надлежащем состоянии. На радость соседям, которые жили в ту пору достаточно дружно и весело.

Фото: Дмитрий Ярощук

– Дома 61 и 61А и сегодня, пожалуй, одни из самых сплоченных. Здесь много старожилов, заехавших в 80-е, – говорит директор УК «Жилищно-коммунальный трест» Елена Мазурок. – Активно жильцы включаются в благоустройство территории. В 61А есть любители цветоводства, разбивают у подъездов клумбы, садят молодые деревца. В 61Б – каждую зиму оформляют новогоднюю площадку со снеговиком и елочкой, а летом во внутреннем дворе обустраивают небольшой полисадник-цветник. В 61-м вместе с жильцами отремонтировали в 2018-2019 дворы. Этим летом преобразится дворовая территория дома №61А. А там рукой подать и до капитальных ремонтов, на три дома они у нас запланированы по очереди: на 2023, 2024 и 2025 годы.

Фото: Дмитрий Ярощук

Современным новоселам «змейка», к слову, тоже нравится. Есть в этом витиеватом панельном массиве и свой шарм, и чисто прагматичные моменты – та же транспортная доступность и обширная социнфраструктура, которой дома обросли, в том числе, и в последние годы. До зелёной овражистой зоны рукой подать – очень удобно для прогулок с собаками, кстати, собачников здесь во все времена жило очень много.

Фото: Дмитрий Ярощук

Но дома берут не только удобством – они просто умеют западать в самое сердце. Атмосферой, уникальным расположением. И даже пением птиц в тенистых рощицах.

– Мы живем в доме №61 уже больше десяти лет. Сначала просто снимали здесь квартиру. А когда появилась финансовая возможность, купили не раздумывая, – рассказывает Наталья Арышева. – Масса плюсов у дома, и расположение удобное – между двумя проспектами, и выезды есть для автомобилей и на Октябрьский и на Терешковой. Несколько ТЦ вокруг в шаговой доступности, школа и садики рядом, рукой подать до кинотеатра и парка… Соседи хорошие, квартиры замечательные, зимой – тепло, а летом – наоборот прохладно в жару. И окна у нас выходят как раз в закрытый дворик с видом на детский садик и пышные зелёные заросли. Знаете, здесь так живописно в теплые сезоны. Весной и летом виды почти лесные, птицы поют, и так спокойно здесь… тихо.

Фото: Дмитрий Ярощук

БЫЛИ И ЛЕГЕНДЫ «ЗМЕЙКИ»

Квартиры с полтергейстом

Многие старожилы, общаясь с нами, вспомнили, что в конце 80-х и начале 90-х жители всех трёх домов жаловались на проделки мистических сущностей. В квартирах и даже возле домов видели призраков, слышали непонятные шорохи и звуки. Не редкостью были и истории о полтергейсте. Связывали явления потусторонних сил почему-то со специфическим расположением дома по отношению к телебашне.

Фото: Дмитрий Ярощук

К слову, от жителей района Телецентра авторы этого материала ничего о привидениях не слышали… Бытовала ещё версия, что вокруг “змейки” бродят души людей, утонувших некогда в котловане на месте ЖК «Парус». Впрочем, дома действительно стоят на месте бывшего карьера кирзавода, где весной происходили трагические случаи на воде. Есть даже легенда, что засыпать карьер и построить на этом месте «змейку» городское руководство как раз и решило после очередного ЧП, когда в начале 80-х в техногенном пруду утонул ребенок.

Росчерк пера

Из уст в уста старожилы передают историю, точнее будто бы доподлинное воспоминание одного кемеровчанина, который рассказывал, как лично присутствовал в момент рождения идеи строительства триады домов. Когда начали строить Дворец спорта молодежи (СКК «Октябрьский»), на площадке частенько проходили обкомовские субботники.

Строящийся СКК «Октябрьский», 1986 год. Фото: ГАКО

Чтобы подготовить стройплощадку под спортивный объект, пришлось снести небольшой холм, местные называли его гора Веселая (шла наискосок через территорию будущих «змейки» и СКК). После сноса окрестности вид имели неприглядный – болота, грязь, свалки – и с ними нужно было что-то делать. И на одном из таких субботников председатель обкома КПСС росчерком пера изобразил на схеме извилистую линию, мол, надо здесь построить такой дом. А может быть – просто поставил подпись. Если верить старожилам, именно этот момент и стал отправной точкой для появления на карте города «змейки».

Падающий дом

Таким в 80-е и 90-е считали дом №61Б. Видимо, кто-то в шутку пустил слух, что каждый год здание наклоняется на несколько градусов. Следуя этой логике, дом должен был упасть лет 15 назад. Но вот нет! Стоит себе и очень даже прочно и уверенно, и падать совсем не собирается. Вот он внизу на фото.

Фото: Дмитрий Ярощук

Дети кирзавода

Овеянный мифами и славой “страшного места” кирзавод притягивал к себе как магнит детишек со всей округи. И юные жители «змейки» не были исключением. В начале 90-х предприятие уже не работало, стояло в жутковатого вида руинах, причем без ограждения. Крыша к тому моменту рухнула, стены обвалились до середины, не осталось ни полноценных окон, ни дверей. Забраться туда ничего не стоило, хотя делать это было, разумеется, очень опасно. Но разве детей 90-х остановишь… Они вовсю лазили по полуразрушенным помещениям, пробирались даже в подвалы, где при желании можно было отыскать столько интересного! Например, детали, содержащие свинец, который можно было пустить на переплавку! Однажды компания ребятишек забралась в подвал за свинцом – в общей сложности его оттуда уже удалось добыть килограмм тридцать, и только последний из мальчишек выбрался с находками, как за его спиной рухнула кирпичная стена…

Территория кирзавода сегодня вся застроена современными ЖК. Фото: Дмитрий Ярощук

Находили баки с соляркой, жгли костры, играли в полуразобранном тракторе, который возвышался посреди бывшей заводской территории… Всё это было безумно вредно и опасно! Но дико интересно. И конечно, врезалось в память детям 90-х на всю жизнь.

Болота, озера и прочие водоемы

Местность и с без того трудным ландшафтом весной и летом стояла буквально вся в воде. И каждое поколение кемеровчан, жителей окрестностей, вспоминает здесь свои водоемы. В 60-е-80-е – заполненные водой овраги, а потом и карьеры кирзавода, где ребятня каталась на плотах, а летом купалась.

Фото: Дмитрий Ярощук

В 90-е болото образовалось на месте будущего ЖК «Парус» (вверху на фото) и существовало буквально до самого начала 2010-х, когда территорию полностью привели в порядок. И хотя водоемы – штука небезопасная, свое привольное детство практически на лоне дикой природы жильцы вспоминают с удовольствием…

Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА

Фото: Дмитрий Ярощук

Этот дом сразу бросается в глаза. Издали цепляет взгляд своими странными очертаниями – этакой пирамидой из огромных кубов и параллелепипедов цвета топлёного молока. А подойдёшь ближе, с какой стороны ни посмотри – всё он разный. Вот ровный пятиэтажный, с аккуратными гладкими лоджиями, взмывает к небесам. Завернёшь за один угол – предстанет коренастой трёхэтажкой с пузатыми балконами-коробочками, за другой – и вовсе поразит шестиэтажной вставкой.

Пространственные загадки здание продолжает загадывать и внутри – своими несимметричными комнатами, коридорами наискосок, неожиданными дверками. «Наш дом – будто причудливая фигурка из тетриса», – с доброй иронией говорят о нем жильцы. Среди них есть и старожилы, и те, кто заселился совсем недавно и, так же как и мы, совершенно не ожидал в отдаленном от шумной городской жизни месте найти нечто столь неординарное. Но Кемерово не перестает удивлять.

…Магистраль, именуемая Кузнецким проспектом, убегает из города на юго-запад, остались позади старенькие малоэтажные кварталы и новостройки, тянутся заводские цеха, серые плиты заборов. Вдалеке виднеется пестрый частник Плешков и Комиссарова, справа за железной дорогой маячит кирпичной застройкой РТС. Наш дом-герой появляется на горизонте слева… внезапно, будто выныривает из какой-то совершенно иной геометрической вселенной.

Фото: Дмитрий Ярощук

Итак, сегодня знакомимся с необычным зданием на Кузнецком проспекте, 282 и его преданными и заботливыми жильцами.

Посёлок комбината «Малахит»

История ныне обжитого уголка на Кузнецком проспекте началась ещё в 1950-е, когда окраины Заводского района по склону реки Камышной осваивали под строительство предприятий пищевой промышленности. Такая роль отводилась этой территории генпланом 1948–1951 годов.

К тому моменту в этом районе уже вовсю работали хлебозавод, ряд мелких строительных предприятий, шли работы по возведению мясокомбината и молочного завода. Здесь же поблизости решили разместить и комбинат «Малахит», стратегическое предприятие госрезерва, по сути – большое хранилище запасов материальных ценностей: продуктов питания, непродовольственных товаров, ГСМ и тому подобного на случай разнообразных ЧС.

Фото: Дмитрий Ярощук

Рядышком, параллельно со строительством предприятия, для работников «Малахита» возвели небольшой аккуратный квартал в несколько домов. Застраивали участок типовыми двухэтажными сталинками всесоюзных серий, впрочем, как и многие другие уголки Кемерова в 1940–50-е, где и по сей день можно отыскать их братьев-близнецов. Угловые дома с арками архитекторов П.Н. Арановича и Е.С. Савченко, например, есть на улице Рукавишникова и Сарыгина, а почти квадратный дом на 8 квартир авторства А.И. Криппы – в Соцгороде и на Предзаводском.

1,2. Угловой дом на 18 квартир по проекту П.Н. Арановича и Е.С. Савченко, 3. Дом на 8 квартир по проекту А.И. Криппы. Фото: Лора Никитина

Жилье это было достаточно комфортабельным по тем временам: двухкомнатные и трехкомнатные квартиры со всеми удобствами, с водопроводом и отоплением от котельной «Малахита». Обслуживанием домов занималось ЖКО, специально созданное на предприятии. Все было чинно-благородно, опрятные дворики с клумбами, скамеечки у подъездов…

Фото: Дмитрий Ярощук, Лора Никитина

Старожилы из числа работников предприятия и сегодня вспоминают, как радовались новоселью, когда переезжали в эти жилища из тесных комнатушек в общежитии. А что?! От работы недалеко, кругом природа, школа рядышком, магазинчики свои поблизости. К слову, в 70-е еще именно здесь работал известный на всё Кемерово магазин «Энергетик», в который горожане ездили за страшно дефицитной в те годы «Пепси».

…Перемены постепенно приходили сюда. В 1983-м рядом с двухэтажками комбинат возвел новую блочную пятиэтажку для своих же работников. А потом пришел черед строительства и нашего дома-героя.

Слева блочная пятиэтажка из 1980-х. Фото: Лора Никитина

Как появился дом-эксперимент?!

Проект по заказу комбината «Малахит» в 1988-м разработали специалисты кемеровской ныне здравствующей организации «Архпроект».

Архитекторы запланировали жилой комплекс из двух Г-образных зданий на 96 квартир. А также пристройку к одному из них, где должен был разместиться центр бытового обслуживания с парикмахерской, швейной мастерской и другими службами для нужд жильцов.

Комплекс был абсолютно индивидуальным, создавался на волне набиравшей силу в 80–90-е оригинальной авторской архитектуры. Дома необычных конфигураций и планировок, с террасами и зимними садами, многоярусными квартирами в те годы начали появляться в разных районах города. Например, многоэтажки с башенками на Южном или уже знакомые по одному из наших материалов необычные дома в Щегловском переулке на ФПК. По аналогии с собратьями своими изюминками обладал и этот проект.

Фото: Дмитрий Ярощук

– Строительство комплекса началось еще в 1989-м, вырыли котлован, забили первые сваи, – рассказывает старожил Олег Владимирович Торопцев, в те годы он был заместителем руководителя строительства дома «Малахита». – Ну а потом грянули 90-е, и начался кавардак с финансированием…

Стройку то приостанавливали, то возобновляли. Первая бригада сумела возвести часть дома, но лишь до второго этажа. Потом снова заморозка на энное время – и снова стройка… В итоге процесс растянулся аж до нулевых. Достраивать здание пришлось почти полностью за счет средств жильцов. Но денег немного не хватило. Поэтому дом и получился несимметричным, одно крыло так и оставили трехэтажным.

Фото: Дмитрий Ярощук

От идеи возвести второе здание и пристройку с бытовым центром в итоге вообще отказались. Хотя слева от дома, как отмечают старожилы, успели забить сваи под новые строения. Сваи впоследствии подрезали, котлован засыпали. Теперь на этом месте довольно просторный газон с елочками.

– Жаль, что не удалось комплекс достроить, – вздыхает Олег Владимирович. – На бумаге он очень внушительным был, красивым, завершённым. Смотрелся бы сейчас намного презентабельнее.

Так или иначе, а в 2002-м дом все-таки сдали, и он обрел своё место в небольшом уединенном квартальчике, прикрыл уютный уголок с юга и дополнил палитру жилищ из двух предшествовавших эпох. Заселили его, как и планировалось, работники комбината. Многие из них в доме так и живут, однако в наши дни прирастает костяк жильцов и новоселами.

Экскурсия с экскурсами

Гостеприимство и благорасположение обитателей необычного жилища стали для нас ещё одним приятным сюрпризом. Ну в самом деле, не в каждом нашем доме-герое в подъезд-то удается попасть. А здесь для команды рубрики #жилбыл_дом организовали настоящую экскурсию, всесторонне осветили историю и жизнь дома, познакомили с жильцами и их апартаментами.

Такая открытая доверительная атмосфера, традиции сплоченности здесь поддерживаются благодаря рачительному, инициативному председателю совета дома Павлу Емельянову. Сам он хоть и заехал сюда сравнительно недавно, но уже успел изучить чуть ли не каждый квадратный метр в доме, познакомиться со всеми жильцами, подружиться с лояльной УК «Сириус», которая обслуживает здание, и вообще в целом осовременить здесь жизнь. Создал чат – наладил коммуникацию жильцов, локальные коммунальные проблемы стали решаться оперативнее, организовал видеонаблюдение – в подъездах стало спокойнее и чище, на парковке безопаснее…

Фото: Дмитрий Ярощук

С его истории и квартиры и начали знакомство с домом.

– В Кемерове мне довелось пожить в разных районах, много было съемного жилья. А в 2018-м появилась возможность наконец купить собственную квартиру, – рассказывает Павел. – Пересмотрел кучу вариантов. Всё как-то было не к душе. И тут попался этот дом на краю географии, я тогда даже и не знал, что проспект Кузнецкий такой длинный. Но поехал-таки знакомиться. Первое впечатление – что за конструктор-фантазер тут тетрис собирал?! Форма поразила, конечно, но не только. Захожу в подъезд, а дело было в декабре перед Новым годом, и… попадаю в нарядную берлогу Санта-Клауса, кругом елочки в игрушках, мишура, гирлянды мигают – красиво, мило, чисто. Зашел в квартиру – и будто в родной дом вернулся: тепло, пахнет вкусно. За окном речка течет неспешно, домики на пригорке, собаки лают, снег кругом, простор , и вдруг понимаю, как здесь тихо. Ни тебе шума городского, ни суеты, ни грохота большегрузов. Рядом у дома большая парковка, хозяева еще и гараж бонусом отдавали. Короче: влюбился в это место сразу. А в феврале 2019-го уже праздновал новоселье.

У Павла очень удобная двухкомнатная с кухней в 12 кв. м, просторной прихожей и… лоджией, которую ему самому удалось найти не с первого раза. Расположена она вдоль окна спальни, а вход, как оказалось, прятался в соседней комнате.

Фото: Дмитрий Ярощук

Впрочем, необычными планировками здесь почти каждая квартира может похвастать. У соседей тоже двушка, но есть и лоджия, и балкон.

– Из одного окна у нас деревня с петухами видна и слышна, из другого – городские индустриальные окраины. Виды на любой вкус, – шутя, поясняет хозяйка Олеся Усмендеева и добавляет серьезно: – А вообще умиротворенно здесь как-то. Воздух свежий.

Фото: Дмитрий Ярощук

Жилье именно в этом районе они с супругом выбрали из чисто прагматических целей. Искали квартиру побольше, чтобы было где с двумя ребятишками развернуться и чтобы супругу близко к работе. Три года назад нашли здесь и то, и другое и тоже уже успели оценить прелести уединенного уголка.

Фото: Дмитрий Ярощук

Комнаты-ромбы, гардеробные и терраса на крыше

Двигаемся дальше. Средний, второй подъезд удивил с ходу длинным разветвляющимся коридором. Первый и третий подъезды вполне себе обычные, а тут откуда-то взялось дополнительное пространство.

– Здесь и планировки квартир разнообразнее, – подмечает Павел. – В дальних угловых, например, есть гардеробные, помещения примерно в 4 кв. м, с отдельным выходом. У многих жильцов там оборудованы полочки, одежда висит – удобно. Есть квартиры с «глухими» кухнями, вообще без окон на улицу, но с большим межкомнатным окном в зал, как на раздаче в столовой. А на пятом этаже есть даже квартиры в два уровня…

Одна не так давно продавалась, владельцы в объявлении описывали, что в квартире есть камин и выход на крышу – своеобразную террасу, где летом можно отдыхать и греться на солнышке.

А мы снова стучимся в гости. И ахаем хором от удивления: прямо из скругленной прихожей влево наискосок убегает просторный коридорчик, по одну сторону – две комнаты, по другую – кухня и зал почти в форме ромба. Оба помещения ещё и выходы на лоджию имеют. У хозяев она что зимний сад, отделана деревом, вся в зелени.

Фото: Дмитрий Ярощук

– Всё сами делали – и отделку, и ремонт, смастерили даже небольшой погребок на лоджии, – делится хозяйка Александра Петровна. – В этом квартале мы с мужем больше 50 лет уже живем. Сначала в двухэтажке рядышком, у Володи мама и дядя на «Малахите» работали, так нам дали там квартиру. Так что это наш родной уголок. Как построили новый дом – переехали уже сюда. Ни разу не пожалели. Здесь очень тепло, мы даже зимой дверь на лоджию не закрываем. Летом птицы поют, тишина, покой, а что еще нам, старикам, для счастья нужно…

Фото: Дмитрий Ярощук

На инфраструктуру жильцы, к слову, тоже не жалуются. Ныне в окрестностях работает своя пекарня, есть небольшой продуктовый магазин, недавно открылся супермаркет. Остановка общественного транспорта близко, 15 минут – и в городе. У многих автомобили – гаражи вот они, рядышком, в наличии две вместительные парковки. Ухоженный двор, который в прошлом году отремонтировали по нацпроекту «Жилье и городская среда» – очередная заслуга отлаженного взаимодействия домового совета жильцов и УК.

Благоустройство территории и дома, к слову, вообще чисто их забота. Сообща несколько лет назад отремонтировали кровлю, подъезды подновили. Жильцы своими руками каждый теплый сезон во дворике, что ближе к речке, мастерят палисадник с плетеной изгородью и клумбами. Своими же руками соорудили футбольную площадку для многочисленной местной детворы. Вместе и озеленением занимаются, нынче дружно на субботник выходили, навели чистоту.

Фото: Дмитрий Ярощук

– По теплу подрядчики нам доделают ремонт дворовой территории, землю подсыплют, возьмемся за благоустройство и озеленение. Будет и газон, и ёлочек ещё посадим. Этим летом обещают площадки детские новые установить. Буду добиваться, чтобы и дорогу нам не сколом латали, как всегда, а заасфальтировали нормально, – рассказывает о насущных делах председатель совета дома и добавляет философски: – Перед теми, кто в дверь стучит, она рано или поздно всегда открывается…

У жильцов дома на Кузнецком, 282 всё именно так. Там, где могут, комфорт создают сами, где нужно – пишут, стучат, объясняют, настаивают и… получают. Этому дому открывают двери, потому что и он в ответ распахивает свои.

Фото: Лора Никитина

Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА

Фото: Константин Наговицын

Это неприметное, но очень уж обособленно стоящее серое здание в восточной части Притомской набережной замечали все – здешние места весьма популярны для прогулок: живописные аллеи, зелёный сквер у «Орбиты»… Отсюда открываются виды на Томь и Заискитимье, любимые всеми горожанами. Скорее всего, благодаря красотам природы и появился здесь этот уникальный дом, построенный для высших партийных работников.

Какие тайны скрывает трехэтажное строение на взгорье у слияния двух рек? Отправляемся в очередное историческое путешествие, на этой раз – к пойме Искитимки.

Туманное майское утро 2017-го. Фото: Екатерина Комарова

…Весьма непритязательное с точки зрения архитектуры здание – простоватое, серенькое, по форме почти куб с одним подъездом – вообще не ассоциируется с жилым домом. Стоит себе скромненько на пригорке, в уголке на пересечение улицы Красной и Притомской набережной. И все же на фоне стоящих неподалеку статных высоток из нулевых и их более ранних собратьев из 80-х, этот дом выглядит так контрастно, что на него просто невозможно не обратить внимание. Если приглядеться повнимательнее, стоит он как-то по-хозяйски, как будто знает, что появился здесь раньше своих соседей из стекла и бетона. К тому же появился неспроста…

Фото: Константин Наговицын

Он действительно был в этом квартале на четной стороне улицы Красной первым жилым домом. И более двух десятков лет – единственным. В непосредственной близости – только исторические здания: бывшая школа №41 на Ермака, 7 (до недавнего времени тут располагался корпус КемГУ) и знаменитые исторические дома ТЭЦ (они же дома жилкомбината), точнее один из них – по адресу: Арочная, 41. В нем, кстати, базируется сегодня редакция газеты «Кемерово».

Фото: Константин Наговицын

…Чтобы лучше понять нашего героя, углубимся в его историю.

Приискитимье: начало

Строительство на пятачке, где смыкаются Томь и Искитимка, начинается в 1930-е. Возводятся первые дома жилкомбината, затем здание школы. Ближе к Искитимке в большом овраге раскинулся густой частник из бревенчатых хибар. Аналогичная картина и на противоположном берегу малой речки – здесь начинаются улицы Заречные. Но сам высокий пригорок пустует, это вспоминают и старожилы, и подтверждают карты и проекты планировок 1930-х и 40-х.

Планы по освоению поймы Искитимки у градостроителей были, но касались именно территорий прилегающих к реке. Историк Иван Балибалов, например, в одном из своих многочисленных трудов описывает шикарный гидропарк с пляжами и станцией водного спорта в устье реки на правом берегу. На левом, согласно генплану 1948-51 годов, предполагалось строительство большого стадиона, и парков с обширными зелеными зонами. А вот жилье в те годы здесь, как и на пригорке над рекой, где ныне стоит наш дом-герой, строить не планировали вовсе.

Фрагмент проекта планировки Левоискитимского района г. Кемерово. Горстройпроект. Новосибирское отделение, 1941 год. Фото: книга И.В. Захаровой «Кемерово: город-сад — Соцгород — город-ансамбль. Градостроительство и архитектура 1910-1950-х годов», 2020 г.

– На площадке напротив школы №41 долгое время был пустырь. Сразу от него начинался крутой обрыв в сторону обеих речек. Зимой мы ребятишками здесь играли в снежки, с горок катались, – вспоминает кемеровчанка Галина Георгиевна Круглякова, её семья жила в деревянном домике как раз на берегу Искитимки (в районе здания сегодняшнего классического лицея), а она сама с 50-го по 60-й год училась в 41-й школе. – Как-то пришли после очередных летних каникул (а было это в конце 50-х), а дом уже стоит. Трехэтажный, светло-бежевый, с газонами и дорожками во дворе. Двор и здание были обнесены оградой. А вот момент его строительства в памяти как-то не отложился.

Дом Притомская набережная,2 справа, начало 1960-х. Фото: ГАКО

И неудивительно, ведь в 50-е центр Кемерова – одна большая строительная площадка. Возводятся пятиэтажки ансамблевой архитектуры на Советском проспекте, на Весенней, на площади Пушкина, на улице Островского. Работы кипят на будущей площади Советов, строится главпочтамт, здания Дома советов, городской администрации и другие. Улицы одеваются в асфальт. Город преображается буквально на глазах. В общем, кемеровчанам было на что смотреть и чему изумляться помимо ничем не примечательного домика, который возводят на пустыре. Молодежь стремится на ухоженные улицы и бульвары. Девчонки в модных ботиночках «утюжат» новенький центральный проспект, прогуливаются по местному «бродвею» – кольцу улиц Ноградской, Островского, Весенней и пр. Советскому. Любуются статными сталинками в богатом неоклассическом декоре…

Благоустройство проспекта Советского, 1957 год. Фото: ГАКО

А наш герой живет своей тихой жизнью, и в начале 60-х принимает своих первых жильцов.

Обычный необычный дом

Да, наш герой не из простых сталинок или тем более хрущевок. Строился для партийных руководителей, причем этот факт сразу был у горожан на слуху. А многие старожилы так сразу, даже не задумываясь, и сегодня скажут, что именно в этом доме жил первый секретарь кемеровского обкома КПСС Афанасий Федорович Ештокин. Жил ровно столько, сколько занимал высокий пост: с 1964-го по 1974-ый, о чем гласит и мемориальная табличка, установленная на здании по Притомской набережной, 2.

Фото: Константин Наговицын

Как пишет наш эксперт по истории архитектуры, доцент КузГТУ Ирина Захарова, элитное жилье, в том числе, и для партийной номенклатуры в Кемерове, конечно, строилось. Однако зачастую такие квартиры прятались «за теми же фасадами, что и малометражки», ну то есть располагались они в обычных сталинках, например. Внешне себя никак не проявляли, а порой даже и наоборот выглядели снаружи скромнее и неприметнее других (несколько таких квартир есть, к примеру, и в доме на Островского, 28).

С другой стороны – в СССР была практика строительства отдельных жилых зданий по индивидуальным проектам для партийного руководства. Но и эти дома внешне были куда более, чем скромными. И в силу постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» (1955 года), лишившего наш город многочисленных домов с башенками и двориков-кудонеров с фонтанами. И в силу негласных правил, которые всякую внешнюю помпезность для домов высшего руководства (и даже московского ЦК) исключали полностью. Принцип был равно обратный – не выделяться. А вот внутри таких домов могло быть все, что угодно. Этим стандартам наш дом-герой как раз соответствует. И внешне – он представитель уже совсем другой, новой набирающей силу эпохи функционализма.

– Инициатором строительства дома на Притомской набережной, 2 был предшественник Афанасия Федоровича – Леонид Игнатьевич Лубенников, — рассказывает профессор кафедры философии и общественных наук Института истории и международных отношений КемГУ Александр Коновалов. — Он приехал в Кемерово в 60-м, до 63-го занимал должность первого секретаря Кемеровского обкома КПСС, а в 1963-1964 гг. был первым секретарем Кемеровского сельского обкома КПСС. В Кемерове ему выделили квартиру в доме на Островского, 28, где обычно и селили работников обкома. Но это жилье ему не понравилось. Для Лубенникова этот дом по уровню комфорта был уже «прошлым веком» — до направления в Кузбасс он был руководителем крупных партийных организаций: возглавлял ЦК КП Карело-Финской ССР, Карельский областной комитет КПСС, а в Кемерово вообще приехал с поста заведующего отделом промышленности товаров широкого потребления и продовольственных товаров – лёгкой и пищевой промышленности ЦК КПСС, который занимал до февраля 1960-го. Леонид Игнатьевич считал, что первому секретарю жить в такой тесной квартире не подобает, и инициировал строительство отдельного дома на берегу Томи. Долго, правда, простором и живописными пейзажами ему услаждаться не довелось. В доме он прожил всего два-три года, зимой 1964-го снова уехал в Москву.

Фото: Константин Наговицын

О том, чем было богато это здание внутри, нам поведал один из его бывших жильцов, Александр Георгиевич Додонов. В этом здании он родился и вырос. Квартиру в обкомовском доме получил его отец Георгий Додонов. В 60-е он руководил отделом строительства в обкоме КПСС. Мать Галина Константиновна работала врачом в горбольнице №3 (на Островского), а после преподавала в мединституте на кафедре профпатологии. Теме профессиональных заболеваний она посвятила всю жизнь.

— В доме всего шесть квартир, пять трехкомнатных, и одна на первом этаже – двухкомнатная. В ней первоначально хотели оборудовать бильярдную, но при строительстве планы поменялись, и помещение сделали жилым, – делится Александр Георгиевич. – Общая площадь квартир – порядка 140-150 кв.м. Комнаты все, конечно, очень большие, одна кухня 35 «квадрат». А вот ванная комната и туалет напротив даже маловаты, ванны у нас всех стояли стандартные чугунные.

Дом жильцам сдавался с полной отделкой – качественным настоящим паркетом, лепниной ручной работы на потолках, массивными двух и трехстворчатыми остекленными межкомнатными дверями. В каждой квартире также имелось и еще одно необычное помещение – летняя веранда с большими почти панорамными окнами, которые выходили на Томь. Впоследствии многие жильцы эти комнаты переоборудовали, провели отопление, утеплили окна, кто-то даже вовсе их заложил. Как отмечает наш собеседник, в летнее время на веранде можно было отдыхать, в прохладе и тишине любоваться живописными видами. Но в холодный период не отапливаемые помещения были абсолютно непрактичными, и никак не использовались. Ну разве, что в качестве дополнительной кладовой.

Вид окон веранд (угловые) в наши дни. Фото: Константин Наговицын

– Подвал был разделен на довольно просторные ячейки. У нас она была благоустроенной, с полочками, у отца там верстак стоял, он иногда столярничал. Хранились всякие журналы, книги, старенький (чуть ли не довоенный) приемник, который исправно работал, – вспоминает Александр Георгиевич. – Мы со старшим братом, мальчишками любили там играть.

В 60-е уютнее стал и двор. Оделся в зелень. Подросли молодые деревца и кустарники, установили грибок с песочницей, а по ровным асфальтовым дорожкам местные ребятишки катались на великах. Здание все также было обнесено деревянным заборчиком, а в подъезде нес службу бдительный милиционер.

Двор дома Притомская набережная,2, 1960-е. Фото: архив семьи Додоновых

По местам детства

Немного о составе жильцов нашего дома-героя. Кроме Афанасия Ештокина, здесь жил, например, начальник Управления КГБ по Кемеровской области Михаил Иванович Баруткин. Петр Михайлович Дорофеев – в 1968-1987 он входил в состав бюро обкома, возглавлял отдел организационно-партийной работы. Семья Василия Григорьевича Карелина – второго секретаря Кемеровского сельского обкома КПСС. Заведующий Кемеровским областным отделом по печати, начальник Кемеровского областного управления по делам издательств, полиграфии и книжной торговли Николай Давыдович Турчин с супругой и сыном…

Дом работников обкома, 1960-70 годы. Фото: архив семьи Додоновых

Невзирая на высокие должности, как вспоминает наш собеседник, в быту это были скромные, интеллигентные люди. Отношения в доме всегда были добрососедскими, как и во многих других кемеровских домах. Жильцы дружили, общались, ходили друг к другу в гости. И ощущения какой-то обособленности, элитарности внутри не было абсолютно, все было просто.

Фото: архив семьи Додоновых

– Я ходил в самый обычный садик в здании на Орджоникидзе, 9 (ныне это началка гимназии №1), потом в 41-ую школу, затем в школу №1. Близкие школьные товарищи бывали у нас в гостях, – вспоминает Александр Георгиевич. – Пока были пацанами, мы вместе и на разливы Искитимки с Томью смотреть бегали, и по долгострою филармонии лазили (здание начали строить в 1970-м, а сдали только девять лет спустя – прим.ред). Но больше всего любили, конечно, ходить в кино. В те годы ближайший к нам кинотеатр располагался в здании клуба Коксохимического завода на Арочной (ныне это здание Театра для детей и молодежи). Там был прекрасный кинозал, по размерам сопоставимый с залом в кинотеатре «Космос». Самые любимые сеансы были из сдвоенных фильмов, однажды, например, мы попали на целых два фильма про Зорро. Восторгу не было предела. А еще в клубе была замечательная библиотека, я там все выходные мог пропадать, находил много интересных, редких книг, любил читать…

Клуб Коксохимзавода, 1950-е. Фото: ГАКО

Помнит Александр Георгиевич и узенький мостик, который по сей день прячется в искитимских зарослях за ЖК «Каравелла»: до 80-х он был дощатый, а потом его усилили металлическими конструкциями. И остров посреди Томи – почти лишенный растительности. И строительство «Орбиты». И легендарный ресторан «Сибирь». И даже такой малоизвестный факт, что за комплексом зданий жилкомбината и рестораном одно время располагалась небольшая больница, вроде бы инфекционная…Ее, конечно, давно закрыли.

А таким был вид из окон родного дома в 60-70 годы, как вспоминают жители Притомской набережной,2. Фото: архив семьи Додоновых

Сильно изменился Притомский участок с тех пор. Очень сильно…

Ближе к современности

Исторических фотосвидетельств жизни нашего дома-героя в 60-70х годах сохранилось немало. Компактное светлое здание есть даже на знаменитом снимке про Искитимку, которая разбушевалась и снесла небольшой подвесной мост. Вот он, притаился справа в уголке на фото.

Фото: ГАКО

До конца 60-х дом стоит в гордом одиночестве, с неказистым частником под боком. А в 70-х у него появляется сосед – для 41-ой школы рядом закладывают небольшой скверик, высаживают молоденькие карагачи (часть тех посадок сохранилась и сегодня). Площадку чуть дальше займет вскорости массивное величественное здание филармонии, а следом здесь начнется и строительство 9-ти и 12-ти этажных домов.

1.Подготовка площадок к строительству многоэтажек рядом с домом Притомская набережная,2, конец 1970-х — начало 1980-х., 2. Строительство сквера у филармонии, конец 1970-х — начало 1980-х., 3. Строительство 9-этажных домов, начало 1980-х. Фото: группа ОК «Мы из старого Кемерово»

К 80-м постепенно начинает преображаться набережная Томи, и берега малой речки. Почти под самыми окнами нашего исторического героя заснуют «КамАЗы» с грунтом и гравием. Место, где был обрыв отсыпят, набережная получит продолжение в сторону филармонии, а жители еще одну уютную аллею для прогулок с чугунными ограждением и террасами-балконами.

Строительство 12-этажного дома на улице Красной, 1980-е. Фото: группа ОК «Мы из старого Кемерово»

С берегов Искитимки исчезнут ветхие деревянные домишки, архитекторы начнут планировать очередное строительство в пойме Искитимки – на этот раз предложат построить здесь Дворец пионеров в форме космодрома. А к началу 90-х о былых временах напоминать будет уже лишь крепкий железный мостик через Искитимку. Что до дня сегодняшнего – едва ли мыслили обитатели нашего дома-героя, что рядом с их родными стенами выстроится целая армада фешенебельных зданий…

Тот самый мостик через Искитимку ныне ведёт в ЖК «Каравелла». Фото: Дмитрий Ярощук

Состав жильцов в нашем доме-герое тоже, конечно, поменялся за годы. Но, впрочем, и сегодня еще можно найти в нем тех самых новоселов из 60-х… И окунуться в совершенно другую эпоху.

Дом Притомская набережная,2 зимой 2020-го. Фото: Константин Наговицын

Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА

Фото: Лора Никитина

Сегодняшний наш дом-герой – старожил правобережья, один из первых комфортабельных многоэтажных домов Кировского района. Этот статный четырехэтажный, архитектурно сложный и нарядный красавец возник здесь еще в середине 1930-х. И появлением своим знаменовал новую строительную эпоху в молодом быстро растущем районе.

Он помнит, как шумели здесь могучие кроны деревьев, как благоухали заросли дикой смородины, как появлялись первые заводские цеха «Прогресса», как неказистые землянки-засыпушки сменяли рубленные добротные дома и как на огромной кипучей стройплощадке близ набережной кировчане возводили его четырех- и пятиэтажных собратьев. И жителей, конечно, – таких активных, деятельных, пышущих здоровым энтузиазмом. Помнит, как они превращали свои дворы в настоящую цветочную сказку, строили спортивные площадки, после заводской смены шумно играли в волейбол. И как старый центр Кировского постепенно приобретал современные черты, как бездорожье и барачный хаос уступал место четко спланированной системе улиц, ухоженным аллеям и площадям.

Ровесник района, свидетель многих исторических вех, хранитель также и своих занимательных тайн. Расскажем обо всем по порядку. Итак, жил-был дом на улице 40 лет Октября, 8…

Район, которого могло не быть

Начало 30-х. Наш город пока по большей части на левом берегу, еще сплошь деревянный, в самом начале пути великих строек. Кипят работы на будущем гиганте Коксохиме, в первых кварталах капитальной застройки – Соцгороде и на Притомском участке, а на грядущую многоэтажность намекают лишь первые каменные трехэтажки жилкооператива «Искра».

Еще свободно дышит могучая Томь, не скованная мостами. Там, ниже по реке, на высоком правом берегу ютятся несколько деревушек – Евсеево, Кемерово, Боровушка. Жизнь идет неторопливо, своим чередом. И шумит дикий березняк, изумрудно-белоствольный, с голубыми озерами-блюдцами, болотцами, душистым разнотравьем, земляничными полянами и зарослями черемухи. Этот прекрасный сонный край еще не знает, что ему суждено дать приют многим тысячам жителей, стать чем-то совершенно экстраординарным. И менее чем за десятилетие превратиться в практически отдельный индустриальный город.

Фото: Государственный архив Кемеровской области

Стремительные перемены начинаются в ноябре 1931-го, когда выходит постановление Совета Труда и обороны о строительстве в Кемеровском районе порохового комбината (он же химкомбинат, комбинат №392, а позже легендарный завод «Прогресс» – прим.авт). Площадку под предприятие определяют на правом берегу в районе деревни Евсеево. И строить начинают практически сразу, год спустя. Работников, завербованных со всей страны, сначала планируют к месту стройки будущего завода-гиганта возить с левого берега. Однако это оказалось не очень удобно, долго и к тому же опасно. Переправ через Томь еще нет, зимой – путь по льду, в теплые сезоны – на лодках. Старожилы вспоминают, что случаи бывали всякие. В общем, строители пошли проверенным в те годы путем, начали сооружать жилища ближе к месту работы. Строили, что попроще, так что близ будущих цехов очень быстро образовалась самостийная нахаловка из землянок-засыпушек.

А уже летом 1933 года правобережный строительный участок Химкобинатстроя обратился в Горсовет за разрешением на строительство на правом берегу Томи Соцгорода ниже Стальмоста (железнодорожный мост к тому моменту уже начали строить – прим.авт) с центром – Кирзавод артели «Кайла и Молот» – ныне территориально это площадка на набережной Кировского района ниже улицы Севастопольской.

В том же году практически одновременно на отведенной территории начинается строительство сразу двух жилых кварталов – аварийного (временного) поселка с деревянными и фибролитовыми домами, и капитального – со зданиями в несколько этажей из кирпича и камня. Участок многогранной застройки получил название поселок «Строителей». Но уже в 1934-м после известных трагических событий – гибели политического деятеля Сергея Мироновича Кирова — его переименовали в поселок имени Кирова. А с образованием новой городской территории он превращается в Кировский район.

Фото: архив музея ПО «Прогресс»

У строителей-кировчан нет практически никакого оборудования, они роют котлованы под фундаменты будущих зданий, заводских цехов, ТЭЦ и водонапорной башни… лопатами, стройматериалы возят на телегах и на высоты поднимают в ручную, не хватает продовольствия, туго с жильем, и ни о каких бытовых благах цивилизации еще не идет и речи, но…

Уже в 1933-м сдаются первые трехэтажные каменные дома (ныне они так и стоят — на улицах Матросова и Потемкина)…

Фото: Константин Наговицын

…дюжина каркасно-засыпных бараков, в нескольких работают столовые и клуб строителей, под начальную школу отводят первый двухэтажный фибролитовый барак. Параллельно строят завод.

1.Дощатые каркасно-засыпные бараки, 1933-37 гг, 2. Первые рубленные двухэтажные многоквартирные дома, 1933-37 гг.. Фото: архив терруправления Кировского района

К 1935-му в поселке построены – более сотни бараков, рубленные двухэтажные многоквартирные дома, строится с десяток кирпичных домов разной этажности. Появились капитальные здания бани, прачечной, школы, водозабор, квасной завод, уже работает телефонная сеть и радиоузел.

Баня на будущей улице Потемкина, 1935 год. Фото: книга И.В. Захаровой «Кемерово: город-сад — Соцгород — город-ансамбль. Градостроительство и архитектура 1910-1950-х годов», 2020 г.

Построен стадион «Химик» (будущий «Кировец») и железнодорожный мост через Томь. Шустрый паровоз возит провизию, стройматериалы и прочее на правый берег, а также и пассажиров от станции «Предкомбинат» до «Правотомской» и обратно. Кировчане трудятся над первым благоустройством, наводят тротуары сначала деревянные, потом песочные и каменные, проводят уличное освещение, высаживают первые декоративные кустарники во дворах, начинают обустраивать свой Горсад, первый Кировский парк – «Заря» (в районе пересечения нынешних улиц Инициативной и Александрова).

Строительство железнодорожного моста через Томь, 1933 год. Фото: ГАКО

Из этого времени родом наш дом-герой, ибо как раз тогда и строился…

Дом московского архитектора

Самый первый (но не единственный) планировочный проект застройки поселка имени Кирова выполнил генеральный проектировщик комбината №392 московский институт Гипроспецхим. Столичные специалисты, очарованные местными рощами, обыграли природный ландшафт и попытались вписать в него будущий соцгородок. Вот он в проекте 1934-го года, многоэтажный, с монументальным Дворцом культуры в центре, роскошной набережной и обрамлением из пушистых зеленых сквериков.

Проект постоянного жилого поселка для работников правобережного химкомбината. Гипроспецхим. Кемеровопроект, 1934 год. Фото: книга И.В. Захаровой «Кемерово: город-сад — Соцгород — город-ансамбль. Градостроительство и архитектура 1910-1950-х годов», 2020 г.

Исторический дом по улице 40 лет Октября, 8 на этом плане, кстати, тоже есть. Виднеется вдалеке, изящной буквой Т. Но это практически единственное историческое свидетельство. Ни проектов дома, ни даже его фотографий былых времен, нам найти, к сожалению, не удалось. Все архивные документы, и по жилстроительству, которое вел завод «Прогресс», в том числе, в свое время были засекречены, и переданы в Москву.

Однако нам все же удалось приблизиться к разгадке, кто, каким и для кого это здание спланировал и запроектировал. Его абсолютного брата-близнеца мы нашли в левобережной части города, во втором квартале Соцгорода на улице Черняховского, 3. Это знакомый не одному поколению кемеровчан – дом с «Розовым магазином», авторства московского техника-инженера Н.Н. Текутова, который в 30-е трудился вместе с другими талантливыми инженерами и архитекторами в проектном бюро Кемеровокомбинатстроя.

Черняховского, 3: 1. парадный фасад, 2-4. внутренний фасад, 3. …в торце зданий некогда располагалась котельная. Фото: Лора Никитина

Два этих дома идентичны и по габаритам, и внешне похожи почти как две капли воды, за вычетом некоторых декоративных элементов. Оба четырехэтажные, выполнены в переходной стилистике – постконструктивизм с легким намеком на обретающую силу неоклассику. Оба имеют магазины в фасадной части, и небольшие пристройки, в которых впервые годы размещались котельные. Одинаковое количество подъездов, лестничных секций… Визуально на фото, к слову, кемеровчане эти дома частенько путают.

40 лет Октября, 8: 1. парадный фасад. Фото: Константин Наговицын, 2,3. внутренний фасад. Фото: Лора Никитина. 4. аналогичная пристройка — бывшая котельная). Фото: Константин Наговицын

– Проектированием отдельных зданий, и жилых, в том числе, в правобережной части города, равно как и на левом берегу занимался Кемеровопроект, – отмечает наш эксперт, доцент КузГТУ, специалист по истории архитектуры Ирина Захарова. – Практика повторного использования проектов для строительства в 30-е годы у нас уже была. Взять хотя бы растиражированный проект четырехэтажного дома Доната Зезина (речь о домах близнецах на Островского, 28, Черняховского, 1 и 5, и Рукавишникова, 14 и 6 – прим.авт). Не исключено, что и проект дома с магазином Текутова был применен не единожды.

Строил дом, как и вообще все в этой части района, правобережный жилкомстрой. ЖКС в последствие стали называть и сам квартал. И в нем наш герой был первым из нарядных, комфортабельных, задавал парадный тон будущей улице 40 лет Октября – одной из главных улиц района.

Дом сдавали очередями. Первой сдали секцию с роскошным магазином в первом этаже из двух отделов. Здесь разместился знаменитый на весь район, а потом и город, текстильный магазин – «Союзтекстильторга» с большим ассортиментом тканей, мехов и готовой одежды (в последующие годы его сменил большой промтоварный, а после знаменитый спортивный магазин «Спартак»).

Фото: Константин Наговицын

Следом ввели в эксплуатацию и вторую часть дома.

«Коммунальный отдел Комбината раздал ордера для занятия квартир к 1 Мая во вновь выстроенном доме №12 на ЖКС.. с парокотельной и магазином», – сообщает весной 1938-го газета «Социалистическая стройка» (первая газета Кировского района, издавать которую начали еще в 1935-м – прим.авт).

В просторные квартиры в несколько комнат со всеми удобствами заезжают первые новоселы. Простые рабочие, ИТР, строители, специалисты будущего завода. Радуются переменам…

…А рядом еще шумит березняк, еще стоят деревянные бараки, а по соседству поднимаются его многоэтажные каменные собратья, жильцы устраивают первые цветники, и во дворах галдит-играет разновозрастная ребятня…

Комнатка для домработницы и маленькая арка

Наша команда не преминула, конечно, побывать в гостях у ровесника района. Он встретил нас прохладой тополей, тягучими ароматами зелени, все такой же благородный и крепкий. Своей монументальностью он удивляет и радует глаз по-прежнему. Большой магазин ныне занимают – продовольственный «Мария-РА» и комиссионка. В помещении последней, к слову, сохранилось много аутентичных элементов, и даже высокие потолки с тягой владельцы оставили как есть.

Фото: Константин Наговицын

– В доме я живу уже 40 лет. Но знаю его намного дольше, – начинает знакомство коренная кировчанка, некогда работница завода «Прогресс», жительницы дома по улице 40 лет Октября,8 Татьяна Петровна Коновалова.- – Я родилась в 46-м, и жили мы тогда на улице Севастопольской, 4 почти по соседству. Ребятишками мы любили здесь играть, прятаться в маленькой арочке этого дома от дождя.

Фото: Константин Наговицын

Арка – первый сюрприз нашего дома-героя. Совсем небольшая, высотой в пару метров всего была в здании изначально и вплоть до конца 80-х. Потом одному из жильцов, рассказывает наша собеседница, пришла в голову мысль превратить её в личный гараж. Сквозной проход заделали (грубая кирпичная кладка «реновации» сегодня очень бросается в глаза). Впоследствии помещение владелец продал, а теперь бывшая арка в пользовании у магазина. У дома-близнеца, к слову, на Черняховского, аналогичный заложенный элемент мы тоже нашли.

1.У заложенного сквозного прохода есть дверь, 2. С другой стороны видна кирпичная кладка заложенной небольшой арочки. Фото: Константин Наговицын

– Была еще и такая практика, причем вообще во всех каменных домах квартала, и на 40 лет Октября, 8, в том числе, в подвалах зданий для жильцов были оборудованы кладовые. Небольшие такие секции, каждая с дверью и замочком, – продолжает делиться занятными коммунально-бытовыми особенностями Татьяна Петровна. – Жильцы хранили там, кто овощи, кто домашнюю скотину. Некоторые держали в таких кладовых свиней. Еще держали коров и лошадей, они летом паслись прямо на набережной, на пологом склоне. А зимой мы с него же, как с горки на санках катались…

В послевоенные годы кировчне крепко взялись за благоустройство района. Во дворах появились турники, спортивные бревна, перекладины для подтягивания, площадки для волейбола, футбола и даже большого тенниса были буквально везде! Днем играла детвора, а вечером спортивно отдыхали пришедшие со смены заводчане. Кировский в те годы вообще считался одним из самых спортивных районов.

Фото: Константин Наговицын

– А уж какие во дворах были клумбы. В 50-е в этот дом переехала семья моего будущего мужа. Свекровь была очень умелым цветоводом. Её балкон всегда благоухал. А во дворе был ещё и большой палисадник, каких там только не было цветов, – вспоминает Татьяна Петровна. – Ухоженным и уютным вообще весь наш квартал был. Просто идеальное место для жизни. Магазины, баня, больницы, садики, ясли, аптеки, ДК, ресторан – все рядышком было.

Фото: Константин Наговицын

…По ходу разговора знакомимся с домом изнутри. Подъезд с тамбурами и двумя входами – черным и парадным (он ныне, увы, не действует). Широкие лестницы из добротного железобетона, металлические перила. Свежо, чисто. О годах здания говорят разве что ветхие оконные рамы с облупившейся краской. Внешне дом время пощадило не настолько щедро.

Фото: Константин Наговицын

Хозяйка приглашает в квартиру. Просторный тамбур с высоченными потолками, несколько дверей – в зал с массивным балконом, в маленькую спаленку, в раздельные удобства и вместительную кухню аж в 11 кв.м.

Фото: Константин Наговицын

А дальше нас ждал еще один сюрприз – крохотная 2×2 метра комнатка, только что кровать со столом поставить, с большим окном!

Фото: Константин Наговицын

– Такие комнатки есть и в других домах, на Севастопольской, например. Предназначались для нянечек, кухарок, кто по хозяйству помогал, – поясняет хозяйка.

Позволить себе помощницу могли, конечно, не все. Хотя бы потому, что большинство семей жили в 30-50-е с подселением. Население района быстро росло, сказывалась нехватка жилья, в кирпичном доме с водопроводом и канализацией люди были рады любому углу. Отдельные квартиры, конечно, давали но только большим руководителям -например завода или строительных организаций. Вот они могли позволить себе и домработницу в апартаментах в 4-5 комнат.

Кто-то за счет маленькой комнатки уже давно добавил кухне площадей. А Татьяна Петровна решила оставить, как есть, сохранила исторический элемент.

– Теплый дом у нас, светлый, здесь много воздуха и спится очень хорошо. Мне даже и в голову ни разу не приходило, уехать из него, – качает головой хозяйка. Вероятно, также как и её соседям. – Костяк жильцов у нас давнишний, новеньких почти нет. В нашем подъезде, разве что пара квартир на верхних этажах с новоселами. А так, здесь люди живут с 50-60 годов. Уже поколения сменились…

Фото: Константин Наговицын

…И все вокруг. И наш дом-герой продолжает следить за этими переменами. Казалось бы, еще вчера такой покинутый и позабытый старый центр, заросший кустарниками, ершистый, неухоженный, сегодня будто рождается заново. Меняется архитектурная эпоха, кипят работы по благоустройству в старой Березовой роще, парочки гуляют в обнимку по ровненькой благоустроенной набережной… А то ли еще будет, то ли район ещё увидит…

Фото: Константин Наговицын

P.S. Кировский район – удивительное, уникальное место в нашем городе. Таит еще много загадок и разных интересных исторических фактов. Знакомство с ним мы непременно продолжим в следующих выпусках проекта #жилбыл_дом . Расскажем и о прочих исторических зданиях районного центра, обязательно заглянем в другие кварталы, на рекордную улицу Рекордную, например, и на 3-й Особый, и про ДК расскажем, и про старый парк «Заря», и про стадион… Ждите!

Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА.

Фото: Константин Наговицын

Этот дом затаился в дебрях центра Кемерова с его сталинками и хрущевками так хорошо, что без надобности рядом с ним так запросто и не окажешься. С одной стороны, его скрывают пятиэтажки по улицам Красноармейской и 50 лет Октября, с другой – длинная лента гаражей у завода «ЗЭТА», которая вдруг прерывается скромной тропинкой. Та бежит меж кирпичных стаек-невеличек с навесными замками…

Идешь по ней, будто по какому-то межвременному порталу. И годы начинают обратный счет, 90-е, 60-е… и вот взгляд упирается в неординарное нечто, совсем не из нашей эпохи. Путь преграждает крепкое, массивное здание с балконами по углам, от которого веет доброй, уютной стариной.

Да, наш новый герой – дом по улице Красноармейская, 128 «а» – из того времени, когда Кемерово был совсем юным. Времени больших промышленных строек, первых многоэтажных жилых комплексов. Правда ему, в отличие от других своих кирпичных собратьев – домов на Притомском участке, в Соцгороде, четверняшек кооператива «Искра» – обзавестись каменными соседями было суждено совсем не скоро.

Фото: Константин Наговицын

Первый кирпичный на Пролетарской

Итак, 1930-е. Наш город еще преимущественно деревянный. А на небольшом пятачке недалеко от главного самого большого городского рынка (ныне Крытого рынка), вблизи заводика, где делают разную металлическую мелочь вроде гвоздей и подков (подковного, потом метизного, в 1960–80-е – электротехнического, с 1990-х – ЗАО «ЗЭТА») – начинается строительство. В рамках одного из градостроительных планов здесь возводят трехэтажный дом.

– Был такой краткий период в середине 1930-х, когда Кемерово застраивали по проектам Новосибирского отделения «Горстройпроекта». Группа специалистов под руководством архитектора И.И. Соколова-Добрева разработала проект застройки левого берега Искитимки. В нем предполагалось строительство шести кварталов и университетского городка. Полностью этот проект реализовать не удалось. Но именно в соответствии с ним в городе были определены и замощены основные магистрали, а также построены несколько зданий – строительный техникум, школа ФЗС (фабрично-заводская семилетка) и один трехэтажный жилой дом, как значится в архивных документах за 1936 год, – пояснила наш эксперт по истории архитектуры города, доцент КузГТУ Ирина Захарова.

Строили дом для работников набирающего в те годы силу Коксохима – не для рядовых, конечно, для отличников производства, высшего звена ИТР, руководящего состава завода. И апартаменты в нем предполагались соответствующие: только двух- и трехкомнатные, с раздельным санузлом, ванными комнатами, просторной прихожей, уютной кухней, изолированными, почти квадратной формы спальнями и залом и огромными массивными балконами. Сегодня они смотрятся особенно необычно, очень хорошо передают колорит недолгой эпохи постконструктивизма (современные исследователи отмечают, что этот стиль в советской архитектуре главенствовал как раз с середины и до конца 1930 годов, занял место между конструктивизмом и неоклассикой).

План застройки Приискитимского участка. Схема канализации. Кемеровопроект, 1935 год. Фото: книга И.В. Захаровой «Кемерово: город-сад — Соцгород — город-ансамбль. Градостроительство и архитектура 1910-1950-х годов», 2020 г.

– За основу взят, вероятнее всего, типовой еще конструктивисткий проект Цекомбанка. Очевидно, что больше внимания строители уделили именно функциональности здания, а внешне оно простовато. Но присутствуют здесь и элементы архитектурного декора, которые могли доработать уже кемеровские проектировщики: ступенчатый орнамент, кессоны, филенки, – такие намеки на переход к сталинскому ампиру, – разъясняет наш эксперт.

Фото: Константин Наговицын

Момент строительства нашего дома-героя, к слову, остался в памяти старожилов. Такое это было большое событие на тогда ещё улице Пролетарской, которая тянулась параллельно улице Омской (современной 50 лет Октября) до самого подковного завода.

– Мы совсем еще девчонками были, лет по 5–6, когда рядом с нашими деревянными домиками начали строить первый в квартале каменный дом, – вспоминала кемеровчанка Анна Кузнецова. – Строители рыли котлован, укладывали туда какие-то булыжники здоровенные – мы, ребятишки, ничего подобного раньше и не видывали. Было любопытно следить за ходом работ, бегали смотреть почти каждый день.

Жилой дом КХЗ, 1947 год. Фото: ГАКО

В 1935-м в квартале меж одноэтажных рубленых домиков с огородами появилось первое кирпичное многоэтажное жилое здание – большое, на несколько семей. Дом сразу стал местной достопримечательностью, ибо несколько десятков лет он оставался в этом квартале единственным высотным – массовое строительство пятиэтажек здесь начнется только в конце 1950-х – начале 1960-х годов.

Наследники кокосохимиков

Новоселами, как и предполагалось изначально, стали работники КХЗ. Их наследники живут здесь и по сей день. Династических квартир в доме несколько. Почти сразу после постройки в новенькую трехэтажку заселилась, например, семья Василия Денисовича Романенко. Молодого, но уже состоявшегося специалиста-модельщика родом из Ачинска, пригласили на кемеровский Коксохимзавод с Урала. И по приезду дали трехкомнатную квартиру в одном из первых кирпичных домов. Сегодня в ней живет его внук с супругой – Сергей и Ольга Бульба. Считают это жильё своим родовым гнездом.

Фото: Константин Наговицын

– Пятое поколение нашей семьи здесь живет. Дед мужа, его родители… Мы здесь вырастили ребятишек – дочку и внука, – поделилась Ольга Петровна. – Супруг часто вспоминает про детство. В 1940-е в этом доме уплотняли квартиры. В их трехкомнатную поселили две семьи из Ленинграда, это при том, что их самих было порядка восьми человек. Муж рассказывал, что их семье – как самой многочисленной – отдали просторный зал и они с братом спали под столом, накрытым простынкой. Взрослые работали допоздна, чтобы ребятишкам свет не мешал, такой вот выход придумали.

Семья Печориных тоже унаследовала квартиру от предка-коксохимика.

– В конце 40-х двухкомнатную здесь получил мой дед Андрей Ломин, – рассказывает Ирина Михайловна Печорина. – До этого он с семьей жил в двухэтажном деревянном доме на два хозяина на проспекте Советском (примерно в районе между нынешними улицами Кирова и Весенней). Работал на вредном производстве, в горячем цеху. И когда деревянные дома начали сносить, освобождая место под застройку проспекта, от завода ему дали квартиру. Правда, до новоселья дедушка не дожил, умер в 48-м, а год спустя бабушка с моей мамой Валентиной Андреевной и моей старшей сестрой Натальей переехали в новый дом.

Ирина Печорина с сыном Константином. Фото: Константин Наговицын

В семейном фотоархиве Печориных сохранились уникальные кадры – жильцы, местная детвора 1950–60-х на фоне исторического дома и двора, который здесь был, как оказалось, весьма благоустроенным и уютным – с беседками, деревянной горкой.

Фото: архив семьи Печориных

Вот Наташа с мамой Валентиной Андреевной. С фото смотрит стройная, красивая женщина, по ней абсолютно не скажешь, что перед нами – героиня войны.

Фото: архив семьи Печориных

– Мама в 17 лет ушла на фронт, в 1942-м. Гвардии старший сержант медицинской службы. Была награждена медалью «За боевые заслуги» и орденом Отечественной войны I степени, – говорит Ирина Михайловна.

Хрупкая, невысокого роста девушка спасла жизнь пятерых солдат, вынесла раненых из-под минометного огня с поля боя под хутором Цветково. Вернулась домой в 1945-м инвалидом 2-й группы. Эту страницу истории в семье Печориных хранят особенно бережно и чтят.

А вот местные бабулечки на скамеечках перед домом на фоне строящегося здания детского садика. Для сравнения современные фото, как этом место выглядит сегодня.

Фото: архив семьи Печориных, Лора Никитина

– Садик здесь начали строить довольно поздно, где-то в 67-м. А до этого напротив нашего дома стояли сплошь частные дома (их видно на раритетных фото. – Прим. авт.), – рассказывает Ирина Михайловна. – На полянке перед домом у нас была специально оборудованная пионерская площадка, а в подвале на месте бывшей углярки – пионерская комната. В первом подъезде жила активистка – тетя Нина Кипень, она организовывала детвору. Чего они только не делали – концерты устраивали во дворе для бабушек, игры, пионерские зорьки! Зимой нам родители на той же поляночке обустраивали ледовую коробку, на каток к нам детвора со всей округи приходила. В 50–60-е годы ребятишек здесь было очень много. В своем квартале мы почти всех знали, жили, считай, как одна большая семья, в гости ходили друг к другу. Это сегодня все обособленно живут, а тогда совсем другая атмосфера была, исключительного добрососедства.

1.1960-е. Фото: архив семьи Печориных, 2. Тот же угол дома в 2020-м. Фото: Константин Наговицын

В этом доме она такой и осталась на долгие годы. И когда костяк жильцов из заводчан-коксохимовцев в 70-е – 80-е разбавила интеллигенция: педагоги, врачи, адвокаты. «Коммуналки» стали расселять, люди переезжали сюда по обмену, получали квартиры от ведомств. И оставались навсегда. Как подмечают наши собеседники, арендаторы-новоселы сюда стали заезжать относительно недавно. Есть и такие, кто, прожив пару лет на исторических площадях, с домом расставаться не хочет абсолютно.

Конструктивные изюминки

Их в доме множество. Помещение для углярки с котельной, от которой некогда отапливался дом (сейчас, конечно, уже обычный подвал), массивные дымоходы в кухнях – в некоторых квартирах кирпичная печная кладка просуществовала аж до конца 70-х. О духе времени напоминает и ступенчатый орнамент на потолках, и высокие массивные двери, необычные выступы в комнатах, по которым когда-то шло тепло.

Фото: Константин Наговицын, Марина Туманова

– А еще у нас во всех квартирах изначально были не ванны, а душ, – вспоминает Ирина Печорина. – Первый серьезный ремонт в доме начался в 1969-м – как раз тогда нам установили ванну вместо душа, разобрали кирпичную печку, заменили её на газовую.

Ну и еще один конструктивный элемент, какого точно больше нет ни в одном жилом доме Кемерова – окна в уборных, которые выходят прямо в подъезд. По строительным нормам 1920–30-х годов их делали для естественного освещения. Сейчас, конечно, во всех квартирах эти окошки заложены, а когда-то были просто застеклены. Впрочем, жильцы никаких неудобств с ними не испытывали.

Прямоугольный контур на стене — заложенное окошко уборной. Фото: Константин Наговицын

– Окошки на втором и третьем этажах расположены довольно высоко, в них так просто не заглянуть было. А у нас, на первом, внутри были шторки. И, кстати, было очень удобно через это окно незаметно подглядывать, кто в дверь стучит, – делится Ирина Михайловна и добавляет, что в двухкомнатных квартирах окошки есть и в ванной, правда, они уже на улицу выходят.

У каждой семьи в доме была своя деревянная стайка. Но в 1975-м они сгорели. Тогда жильцы, недолго думая, взяли и отстроили другие – из кирпича. У большинства из них теперь новые владельцы.

Фото: Константин Наговицын

– А мы оставили, – говорит Константин Печорин (сын Ирины Михайловны). – Очень полезная в хозяйстве вещь, стайки довольно просторные, можно и запчасти для машины хранить, снасти рыболовные, садовый инвентарь. Внутри даже погреб есть. Удобно.

Большой ремонт

Не только стайки воссоздали жильцы, на свои кровные делают в доме ремонт

В рамках капитального и текущего ремонтов в доме привели в порядок крышу, облагородили подъезды, инженерные коммуникации заменили на современные.

Фото: Константин Наговицын

– В нашем подъезде инициатором такого ремонта был адвокат Юрий Николаевич Лучников, жил в доме с супругой и сыном. Хозяйственный был мужчина. До сих пор ему благодарны. Ушел из жизни в 2016-м, – с грустью в голосе кивает Ирина Михайловна.

О своих квартирах жильцы тоже, конечно, не забывают. Окна везде заменили на стеклопакеты. Почти хором говорят о том, какой дом в плане качества строительства удивительный. Толстенные несущие стены – из кирпича, а внутри он почти весь деревянный: межкомнатные стены из дранки с прессованной стружкой, покрытые слоем штукатурки сантиметров в десять – очень прочная хорошо просушенная смесь, деревянные полы, и лестница в подъезде тоже деревянная.

Фото: Константин Наговицын

– Окна мы меняли в начале 2010-х, щелей там уже было многовато, дуло сильно. Но, когда стали вытаскивать рамы из стен, удивились, как плотно они сидят. Внутри не было ни влаги, ни плесени – настолько качественные материалы для строительства использовали. Работа по совести сделана была, – говорит Константин.

С ним согласен представитель другой семьи старожилов, которые в доме живут с конца 70-х.

– Фундамент и кладка у этого дома – это просто какой-то монолит! – говорит Дмитрий Айнетдинов. – В свое время делали перепланировку, нужно было сбить порожек в прихожей (у нас квартира тоже на первом этаже), чем мы его только не долбили, он так и не поддался, такое там все твердокаменное.

Фото: Константин Наговицын

…Вот такой он – прочный, теплый, с запахом дерева, в окружение пятиэтажек, в заповедном уголке шумного мегаполиса – дом, который любят и берегут. Дом, который не хотят покидать. Дом, который хранит добрые воспоминания о прошлом и лелеет сны о счастливом будущем.