Авторы проекта: Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА

Фото: Дмитрий Ярощук

Новый герой спецпроекта «Жил-был дом» – из числа настоящих городских загадок. Так много вопросов вызывает эта неброская трёхэтажка тёплых тонов, что притаилась в уютном закутке между зданием мэрии и Музыкальным театром. Жилой это дом или нежилой? Отчего так странно расположен, будто спрятан от посторонних глаз в глубине квартала? И что за странное убранство у здания? Фасады скромные, а подъезды, оформленные как порталы, с пилястрами по бокам, так и смахивают на диковинные античные ворота. Для кого такой дом построили? И нет ли в нём ещё чего-нибудь удивительного?

Все эти тайны (и многие другие) давно не дают покоя и нам, авторам проекта, вашим покорным слугам. Пришла пора наведаться к нашему герою в гости и пролить свет на его историю, принадлежность и жизнь.

Довоенный долгострой

По ходу подготовки материала встретили несколько версий, для кого и когда дом на Орджоникидзе, 6 был построен. Самое раннее время – начало 30-х. Здание якобы возводилось по одному из первых генпланов в годы, когда наш славный город еще носил имя Щегловск. Самый экзотический вариант ведомственной принадлежности – жилье для работников НКВД (МВД). А самый частый – дом для связистов, телеграфистов и почтовиков. Вот он-то и оказался верным!

Фото: Дмитрий Ярощук

В архивах УК «Пенатэс», которая сегодня обслуживает здание, обнаружился любопытный документ, согласно которому с 60-х и вплоть до 90-х оно находилось в ведомстве телеграфно-телефонной станции. О том, что дом некогда относился к управлению связи и почте, рассказывают и его сегодняшние обитатели, в числе которых наследники первых жильцов – тех самых связистов-телеграфистов. Ну а старожилы так и вовсе припоминают, что здесь некогда жили даже большие начальники разных подразделений этих ведомств. Для руководителей отводился целый подъезд, а квартиры для особо высоких постов даже отделкой отличались, кое-где, например, сохранился довольно качественный паркет.

Что касается года строительства – это 30-е на все 100%. То, что проект и сам дом довоенные, подтвердила наш эксперт по истории архитектуры доцент КузГТУ Ирина Захарова. И поделилась другим интересным раритетным документом – разрешением на продолжение строительства Госстройконтроля за 1937 год. В нем в числе прочего указано, что проект каменного трехэтажного жилого дома «разработан и утвержден Западно-Сибирским управлением связи в 1936-м, строится здание на Притомском участке в квартале № 10 в границах улиц Советская и Трудовая». Выходит, что авторы нашего дома-героя были нездешними.

Фото: фрагмент топографического плана города Кемерово 1932-34 гг.

Внешний облик здания тоже говорит о том, что он детище переходного постконструктивистского периода. Функциональный, скромный, с декором хоть и торжественным, но минимальным. Вертикальные ленточные витражи подъездных окон, аттики, которые ныне скрывает массивная крыша – новодел из 90-х, – явные архитектурные приметы той эпохи.

Фото: Дмитрий Ярощук

Точки над «i» расставляет и еще один документ. Читаем в газете «Кузбасс» за июль 1939-го: «Вот недостроенный трехэтажный дом по улице Трудовой. Строит его Кемеровская контора облстройтреста для горотдела связи. Дом начали строить еще в середине 1936 года, а на сегодняшний день он отстроен только на 65%. В этом доме остались незаконченными главным образом работы по внутренней отделке…»

Поясним по улице Трудовой, которая ныне носит имя Шестакова. Она одна из старейших в Кемерове и в 30-е была весьма протяженной: шла от Щетинкиного лога аж до современной улицы Орджоникидзе параллельно Островского и Советской. Адреса на Трудовой имели, например, первая центральная баня (ныне Весенняя, 5«а»), строившаяся в те же 1936-37 годы школа № 3 (в прошлом здание обкома, а ныне гимназия № 1) и наш дом-герой. Он, судя по году начала строительства, вообще был первым капитальным жилым на этой улице и одним из первых на Притомском участке – в историческом центре нашего города.

Не исключено, что и планировался он как часть ансамблевой застройки и сегодня вполне мог бы украшать одну из центральных улиц, если бы не генпланы последующих лет, которые изменили границы квартала и прикрыли дом другими, более крупными и нарядными зданиями.

1935 год. Вид Притомского участка (от Томи на будущий административный центр): слева – дом Ермака,2, на переднем плане по центру – начало строительства дома по Орджоникидзе (предположительно №3), справа и чуть выше квартал, где построят здание Орджоникидзе, 6. Фото: группа ОК “Мы из старого Кемерово”

…Восстановим в воображении картину нынешнего административного центра лета 1939-го. Площадь Советов – густой деревянный частник, никаких многоэтажных ведомственных зданий, почтамта, колоритного дома с башенкой и арками, скверов и бульваров еще нет. Многоэтажные жилые массивы виднеются лишь со стороны набережной, в строительных лесах несколько домов вдоль Островского. И наш исторический герой в гордом стоическом одиночестве на своем пятачке высится над крышами рубленых одноэтажных домиков с огородами и стайками для скота. Его глазницы-окна еще зияют пустотой, уже слегка потемнели давно побеленные стены, через парадную гуляет легкий летний ветерок… А он всё ждет завершения своего такого долгого строительства.

Достроили и сдали дом лишь год спустя, как значится в его техпаспорте. Сразу в начале 40-х и заселили. Новоселы получили в распоряжение 12 просторных светлых двухкомнатных квартир, отвечавших всем требованиям комфортабельности жилья предвоенного времени: с канализацией, водопроводом, теплом и большими кухнями. Наверняка гадали, как и чем обставлять свои новые шикарные апартаменты, в какой из комнат сделать спальню, в какой – зал…

Примерно такой была изначальная поэтажная планировка дома. Воссоздана по документам 90-х. Фото: Марина Туманова

…И как, должно быть, было любопытно и весело ребятишкам исследовать небольшие квадратные лоджии, выходившие в парадный двор.

Да, наш дом-герой своих первых жильцов встретил в немного ином обличии (об этом подробно расскажем далее).

Секреты исторического дома

Одна занятная легенда давно ходит про Орджоникидзе, 6: дескать, когда строилось здание управления НКВД (МВД) – нынешняя администрация города, – из него к нашему дому-герою проложили секретный подземный тоннель. Таких баек про разные дома центра города – пруд пруди, и не исключено, что где-то такое и правда есть, но не в этот раз. Проверили лично: тоннеля нет. Там и подвала-то толком нет, только под центральной частью дома.

– Кубическая комната, метров пять глубиной. Старожилы рассказывали, что в бытность до центрального отопления здесь была небольшая котельная. Между квартирами даже труба сохранилась, по которой под давлением от котла подавалось тепло, – делится старший совета дома.

Торчащая вентиляционная труба на фото – как раз из бывшей котельной в подвале. Фото: Дмитрий Ярощук

Он заселился сюда в нулевые и сегодня дом и его особенности знает как свои пять пальцев, побывал во всех квартирах и потаенных уголках. Говорит, что ныне у подвальной комнаты функционал почти тот же, только вместо котельной расположились современные инженерные системы: тепловой узел и водопровод.

Ну и не только это, конечно, изменилось в нашем историческом герое за годы. В 50–60-е жильцы стали оснащать свои квартиры ванными, которых ранее не было, убирать массивные печки из кухонь, ставить перегородки в комнатах, превращать свои двушки в трешки. В эти же годы примерно исчезли и небольшие изящные комнатки-балкончики, которые весьма недурно украшали парадный фасад.

Фото: Дмитрий Ярощук

– Белые плашки под окнами вдоль колонн – это остатки от балясин в ограждениях балконов. Проемы, которые внутрь на подъезды выходили, заложили, а те, что по фасаду, заузили и сделали окна, – объясняет наш проводник.

И сразу же развеивает еще один миф – про маленькие комнатки для прислуги. Их на самом деле здесь не было.

– Когда балконы заложили, в квартирах на 2-м и 3-м этажах действительно появились маленькие комнатки. Вот их-то новоселы, которые прежний вид дома не застали, и приняли за комнатки для прислуги, – подмечает старший совета дома. – Но они очень небольшие, всего 3 кв. м. То есть даже кровать одинарную не поставить…

Кровать не поставить, а вот стол компьютерный – запросто. Некоторые жильцы, к слову, так и сделали – оборудовали себе небольшие рабочие кабинеты.

Немного пофантазировали и прикинули в эскизе, как дом с балконами выглядел. Авторы: Марина Туманова, Виталий Денисов

Есть примеры и обратных перемен. Подъезды, которые имеют черный и парадный входы, вновь стали проходными благодаря современному ремонту в 2010-х.

– До этого в наш 1-й подъезд, например, несколько десятилетий входили только со стороны Музыкального театра. А старая филенчатая дверь парадного входа была наглухо заколочена, – рассказывает жилец дома Ирина Тимошенко. – Теперь оба функционируют. Очень удобно.

Фото: Марина Туманова

За своим возрастным домом жильцы, к их чести, присматривают и внутри, и снаружи.

– В 2015-м общими усилиями, и жильцов в том числе, сделали ремонт фасада здания. Потом и подъезды, и двери, и инженерные коммуникации обновили, – делится старший по дому.

Фото: Дмитрий Ярощук

Прошлым эпохам он уже, конечно, не полностью аутентичен. Но кое-какие милые детали здесь сохранили и берегут. Например, старенькая табличка вызова экстренных служб, или адресный знак с номером дома, который, вероятно, помнит еще, как трамвай по Советскому ходил. Таким определенно не каждый исторический дом в городе может похвастаться.

Фото: Дмитрий Ярощук

Еще из необычного, аутентичного и редкого – трехмаршевая лестница! Добавляет парадной и подъезду элегантности и совершенно точно удивляет, ибо от этого дома с его довольно скромной кубатурой мы ничего подобного точно не ждали. Ну и этот элемент тоже намекает, что дом не из простых.

Фото: Дмитрий Ярощук

По стандартам 30-х

Жизнь в нашем доме-герое в разные годы складывалась по-разному. Кемеровчане припоминают, что в части здания некогда было общежитие управления связи или даже что-то вроде гостиницы.

Версия вполне правомочная. В документе за 1966-й, например, есть запись о том, что в 12-квартирном доме на Орджоникидзе, 6 проживает 17 семей, а значит, покомнатное заселение здесь имело место.

Фото: Дмитрий Ярощук

А вот жильцы из 80-х рассказывают, что в их бытность никаких «коммуналок» и общежитий уже не было. Да и костяк жильцов из числа работников связи сильно разбавили представители других профессий и ведомств. Энергетики, медики, было дело, жили даже известные работники кемеровского ТВ.

– Моим родителям квартиру дали от ОДУ Сибири. Переехали сюда в 80-м, я как раз в 4-й класс пошла, – рассказывает Ирина Тимошенко.

Она любезно согласилась показать свою квартиру, где сохранилась та самая труба, по которой в далекие 30–40-е шло тепло из котельной. Массивная кирпичная конструкция, к слову, прежним жильцам служила дымоходом.

Массивная конструкция прямо по центру. Фото: Марина Туманова

– У них здесь был оборудован настоящий камин. Функционировал лет десять, наверное, с 70-х, – делится Ирина.

Камин квадратной просторной комнате с потолками больше трех метров и с двумя полноразмерными окнами и впрямь подходит.

Большие массивные окна, к слову, – это вообще фишка всего дома. По два в комнатах, на верхних этажах в кухнях – окно и маленький балкончик, выходящий во внутренний двор. А у Ирины (как и в других квартирах первого этажа) окно есть еще и в коридоре. Света и воздуха здесь хоть отбавляй, как и было положено по строительным стандартам 30-х.

Мир под сенью тополей

Для тех, кто в этом доме рос, и сам он, и его окрестности проникнуты теплой ностальгией по детству.

Хороший, спокойный, дружный, где соседи по-свойски заглядывают друг к другу в гости, где на всю округу звенит детский смех, где на солнышке сушится свежевыстиранное белье, где пахнет углем и сухим деревом от дровяных ящиков во дворе, где бабушка готовит самую вкусную на свете манную кашу…

Такими детские годы запомнились Светлане Свинцовой. В середине 50-х в дом заехали ее бабушка и дедушка, были они как раз из числа руководителей подразделений управления связи. Здесь жил ее отец, а теперь и она сама. Говорит, что с потомственным жильем ни за что не расстанется.

Светлана поделилась ностальгическим фото из детства. В кадре она с подругой у стеной родного дома на Орджоникидзе, 6, 1960-е. Фото: архив Светланы Свинцовой

О веселых играх и пикниках на свежем воздухе, о том, как бегали в школу № 1 по историческому хвостику Трудовой-Арочной, вспоминает ее соседка Ирина.

– Рядом с домом росли огромные тополя, да такие мощные и густые, что из наших окон оперетту не было видно. С парадного входа стояли ветвистые клены. Мы жили в кольце буйной зелени, как в каком-то отдельном мире. А летом после дождя весь двор был усыпан огромными дождевиками! Представляете, в самом центре города? – улыбается она.

Фото: Дмитрий Ярощук

…Старые тополя и клены давно уступили место елочкам и рябинкам. Жильцы разбили небольшой палисадник у родных стен, каждую весну он радует белым цветом и ароматом вишни, а летом – пестрым цветочным ковром. Современным благоустройством щеголяет парадный двор. И сам дом выглядит теперь иначе. Своими строгими тонами и впрямь больше походит на офисное, административное здание. Но вот знакомишься с ним чуть ближе – и становится понятно, что это место не утратило ни своего трогательного камерного уюта, ни особой атмосферы, в которой так плотно переплелись минувшие эпохи, и радостные события, и повседневность, и грезы о будущем, и дорогие сердцу воспоминания… Всё то, за что сегодня его так любят жильцы.

Автор: Марина ТУМАНОВА

Фото: Дмитрий Ярощук

Сегодня мы вновь гостим в одном из самых красивых исторических уголков Кировского района – на улице Севастопольской. Просторная и светлая, она по сей день поражает своим неповторимым архитектурным ансамблем и масштабами зданий. Детища 1930-х здесь все друг другу под стать, габаритные, с фасадами тёплых торжественных тонов, скромным декором, намекающим на грядущую эпоху «сталинского ампира». И лишь одно здание выбивается из этой парадной охристо-терракотовой палитры. Наш дом-герой с адресом Севастопольская, 4.

Взгляд так и цепляют его серые оштукатуренные стены, лишенные всякой помпезности. Он кажется строже, массивнее и выше своих собратьев. Напоминает каменных колоссов северной столицы. И производит впечатление чего-то абсолютно нездешнего.

Фото: Дмитрий Ярощук

Но эффект неприступной холодной крепости лишь внешний. Внутри дом совсем другой. Со своими легендами и тайнами, неожиданными конструктивными элементами, дружными семьями жильцов – а среди них наследники и заводчан, работников «Прогресса» и «Коммунара», и героев Великой Отечественной, и жителей, эвакуированных в молодой индустриальный город в военные годы, новоселы 90-х и прочие. Всех их объединяют ныне его крепкие стены и, конечно, любовь к своему такому необычному жилью.

С его историей и жизнью в разные годы предлагаем познакомиться в новом выпуске нашего спецпроекта «Жил-был дом».

Дом-памятник

…Вернемся на мгновение в прошлое. На дворе 1935 год. На высоком правом берегу еще шумит дикий изумрудный березняк, но широкая кромка близ реки уже начала преображаться. Ныне это одна большая строительная площадка – новообразованный Кировский район. С запада поднимаются цеха оборонного комбината № 392 («Прогресса»), сплошь в котлованах и строительных лесах будущий районный центр. Строятся большие инженерные объекты вроде ТЭЦ и водозабора, дороги, здания учреждений и жилье. Для ИТР, строителей, рабочих и будущих заводчан. Среди них жители окрестных деревень и левобережья города, разных уголков Союза. Масштабная стройка завода-гиганта и нового района требовали очень много сил.

И какой район им предстояло построить! Не скромный поселок малоэтажек из дерева и фибролита, а целый отдельный город из камня, кирпича и бетона. Вот он на самых ранних проектах застройки: с четкой сетью улиц, бульваров и площадей, полным набором необходимой инфраструктуры – от садиков, школ и больниц до парков и массивного эстетичного ДК. Запланированы и жилые кварталы, сплошь с многоэтажными монументальными зданиями и парадными ансамблями по периметру титульных улиц.

Проект застройки Кировского района, 1930-е. Фото: архив ПО “Прогресс”

Создают всё это кировчане уже в середине 30-х. Одной из первых застраивается будущая Севастопольская улица. Вся ее заповедная архитектурная красота родом из того времени. Скольких усилий стоила она строителям! Возводить массивные 5-этажные здания в несколько секций было очень тяжело. Труд большей частью ручной, механизации процессов считай что и нет. Стройка каждого здания шла годами.

Типичные работы по устройству фундамента многоэтажного дома – вручную. На фото строится предположительно дом 40 лет Октября, 8, 1935 год. Аналогичные работы велись и на улице Севастопольской. Фото: архив ПО “Прогресс”

Первые четыре дома – № 1, 2, 3 и 5 – вырастут здесь уже к концу 30-х. На излете десятилетия заложат еще два. Но планы нарушит война. Нет, строительство в Кировском будет идти довольно быстрыми темпами и в этот период. Пустят в строй эвакуированные предприятия. Будут строить новые цеха «Прогресса», «Коммунара», АКЗ и «Строммашины», объекты соцкультбыта и даже малоэтажные кварталы (только в 1942-43-м построят порядка 80 домов). Но многие крупные стройки капитального жилья встанут. Эта участь постигнет соседний с нашим героем дом № 6: здесь успеют возвести только фундамент. Все 40-е местные будут использовать его как овощехранилище, достроят здание лишь к середине 50-х.

Севастопольская, 4. фото: Дмитрий Ярощук

А вот начатый в 1939-м дом на Севастопольской, 4 строители не бросят, сдадут в 1942-м – в самый тяжелый для страны военный год. Да, сдадут с огрехами, которые потом придется устранять. Но зато крышу над головой благодаря их стараниям получат десятки семей. Этот дом – своеобразный памятник титаническому труду строителей военного времени.

Жильё для всех

Та тяжелая, героическая эпоха во внешнем облике здания читается по сей день: в его монотонности, в чрезмерной даже для постконструктивизма скромности декора, который начали – и будто бросили на полпути. Лишь кронштейны в центральной части намекают на то, каким эффектным могло быть убранство фасадов.

Замысловатые кронштейны, перемежающиеся слуховыми окнами. Фото: Дмитрий Ярощук

– Недоделок было полно и внутри, и снаружи. Из-под крыши торчала опалубка. Балконы не были оформлены как следует. Само здание не было оштукатурено, так и стояла кирпичная коробка вплоть до 70-х, пока дом не одели в серую шубу. В квартирах были ванные комнаты, но пустые. Родители рассказывали, что как-то даже поросенка в этой комнатке держали. Потом сюда установили «Титаны» для обогрева. Центральное отопление и ванны намного позже появились, – делится старожил Владимир Мацакович Карапетьян, в прошлом работник сразу трех заводов: «Прогресса», «Коммунара» и АКЗ – и научный сотрудник ВостНИИ. – Но нужда в жилье была в военные годы такая, что, когда дом заселяли, люди его чуть ли не штурмом брали – забирались через окна, лишь бы успеть угол занять.

Квартиру, а точнее, комнату в двушке в 1944-м получил его отец – военный, участник Курской битвы, который в Кемерово перебрался после госпиталя и устроился работать на «Прогресс». Владимир Мацакович живет в доме с 1945-го, с рождения. Хорошо помнит и бытность коммуналок, и то, что дом изначально между собой делили сразу два оборонных предприятия: первые четыре подъезда – прогрессовские, последние два – коммунаровские.

– В нашем доме жил сам Михаил Романов, легендарный директор «Коммунара». Серьезный, крепкий мужчина был. Часто его видели с собакой. Красивый черный боксер Блэк у них был, – делится Владимир Мацакович.

Известных жильцов в доме хватает. Здесь родился и вырос генеральный директор новокузнецкого химико-фармацевтического ПО «Органика» Евгений Виноградов. Бывал и наш знаменитый хирург Михаил Подгорбунский – в гостях у брата. Начальники цехов заводов, директора организаций.

Фото: Дмитрий Ярощук

А были и простые трудящиеся. В военные годы селили сюда и эвакуированных из прифронтовых и осажденных городов. Местные говорят, среди жильцов дома были даже ленинградцы-блокадники. Всем нашлось место в его теплых крепких стенах.

Планы о лифтах: быль или легенда?

Наше знакомство с внутренней частью дома в этот раз началось очень необычно – с огромной парадной. Она здесь не захламлена, не заколочена, по сей день используется. Спасибо инициативным жильцам! Оформи ее лепниной и скульптурами – и будет точь-в-точь как в Питере.

Фото: Дмитрий Ярощук

Атмосферу столичного размаха дополняет подъезд. На всю высоту этажей – ленточный витраж. Окна здесь аутентичные, деревянные, стеклопакетов нет.

Фото: Дмитрий Ярощук

Большая трехмаршевая (!) лестница-колодец. Такой в Кемерове похвастать может далеко не каждый исторический дом. Лично мы насчитали только пять: Севастопольская, 4 и 6, Ушакова, 3 и Орджоникидзе, 3 и 7.

Фото: Дмитрий Ярощук

На объемах и пространстве строители здесь явно не экономили. Центр лестницы-колодца даже немного пустоватым выглядит, будто чего-то не хватает.

– Всё так, – соглашается Владимир Мацакович. – Это шахта, лифты хотели в этом доме делать…

Удивительную эту историю, полубыль-полулегенду, жильцы нам рассказывали друг за другом. Многие годы ее здесь из уст в уста передают. Конструктивные намеки на лифты есть: шахта продолжается в подвал, а на чердаке над лестницей есть небольшое помещение, где вполне мог разместиться подъемный механизм.

Фото: Дмитрий Ярощук

Наш эксперт по истории архитектуры Ирина Захарова тоже считает, что это вполне возможно.

– В столицах есть и дореволюционные дома с лифтами и аналогичной конфигурацией лестничной клетки, не говоря уже о более поздних периодах, – отмечает она. – Технически это было реально.

Другое дело, что лифты по нормативам устанавливались в домах выше 5 этажей (и сейчас тоже). В сибирскую глубинку их нужно было везти, а потом еще и обслуживать. Вот с этим могли быть сложности. Впрочем, в доме повышенной комфортности, который строился важным оборонным заводом, например, для элиты – высшего звена ИТР и руководителей предприятий, – запланировать их всё же могли.

Фото: Дмитрий Ярощук

Стоишь в просторной парадной, и воображение так и рисует: сквозь убегающую вверх квадратную спираль спускается кабина, со скрипом открываются старинные деревянные двери… Если бы реализовались те планы, какой был бы изумительный артефакт. Первый в городе лифт конца 30-х годов!..

Элитные апартаменты

Размахом поражают в доме не только парадные. Под стать и подвалы с фундаментом из бута. В разные годы были здесь и стайки, и столовая, и убежище, и столярные мастерские. Какие-то помещения были оборудованы даже под заселение, люди жили временно.

Фото: Дмитрий Ярощук

Удалось познакомиться нам и с планировкой квартир. Их в доме всего 70 (для сравнения: в худеньких хрущевках бывает и больше 80). Самые большие – в четыре-пять комнат. Просторы в них элитные, генеральские. Широкие коридоры, потолки выше трех метров, большие, геометрически комфортные изолированные комнаты.

– Есть и комнатка-малютка для прислуги, всего 4 кв. м, – говорит хозяйка одной из квартир Ольга Синельникова. – Кто-то эти комнатки объединяет с соседней или с кухней, а мы не стали. Сохранили как часть исторического интерьера.

Та самая комнатка-малютка для прислуги. Фото: Дмитрий Ярощук

В некоторых комнатах осталась здесь и старинная тяга по периметру потолка, само собой, дымоходы от печек, маленькие окошки в ванной и уборной. Приметы далекой, ушедшей в прошлое эпохи. Ну а в остальном жилье здесь уже довольно современное, востребованное у новоселов и недешевое, к слову.

Аутентичная тяга по периметру потолка. Фото: Дмитрий Ярощук

Кировский Бродвей, уютные сады и мини-парк с фонтаном

На беседу и экскурсию по дому и окрестностям для нашей журналистской команды собрались жильцы из разных поколений. По их общению друг с другом, по теплым трепетным рассказам без всяких пояснений было понятно, как дружно в доме жили, да, впрочем, и теперь живут. Этот дух общности, который так свойственен историческим кварталам Кировского района, улице Севастопольской, здесь очень хорошо ощущается.

Фото: Дмитрий Ярощук

Вот они наперебой говорят о доме, вспоминают, как выглядели двор и окрестности в разные годы. Одни застали деревянные стайки и ящики для дров и угля во дворе, по которым гоняла вся местная детвора. Кто-то удирал с друзьями на крышу – загорать, глядеть на Томь, любоваться видами с высоты, кто-то – на обустроенный кировский пляж. Владимир Мацакович вспоминает, как обустраивали широкую Севастопольскую, а потом весь район гулял по ней, как по Бродвею.

Раритетный снимок из архива Владимира Мацаковича. Первые новоселы Севастопольской, 4, из далеких 1940-х, среди которых и родители сегодняшних жильцов. Фото: Дмитрий Ярощук

– У парадных подъездов у нас были разбиты настоящие сады со столиками, скамейками, клумбами. Мы ребятишками за ними ухаживали, поливали. А потом соревновались, у кого цветник получился интереснее и краше, – рассказывает Наталья Григорьевна Фомичева из числа наследников первых новоселов. Её отцу, эвакуированному из Горловки, квартиру здесь дали в 1942-м. – Наши садики были огорожены чугунной оградой, дорожки, что шли от подъездов, обрамляли гипсовые вазоны. А кругом цвела желтая акация, улица утопала в зелени. Такая была красота!

Кировский Бродвей – улица Севастопольская, 1960-е. Фото: группа ОК “Мы из старого Кемерово”

Общее место в воспоминаниях всех кировчан – любимая баня на Потемкина. Настоящий дикий лес, где отдыхали семьями, – ныне обустроенный современный парк «Березовая роща». Не забыли и про фонтан на бульваре на 40 лет Октября, который радовал жителей района в 60-е.

Фонтан на улице 40 лет Октября, 1960-е. Фото: группа ОК “Мы из старого Кемерово”

– А ведь и в нашем общем дворе на Севастопольской, 4 и 6 был фонтан, – припомнил другой жилец нашего дома-героя Анатолий Михайлович Клименко и даже показал торчащую из земли кромку его чаши (на фото внизу). Кировский район не перестает удивлять историческими находками.

Фото: Дмитрий Ярощук

Фото: Дмитрий Ярощук

Кто автор проекта дома?

Известно, что проекты домов для Кировского района в 1930-е разрабатывали специалисты местного Кемпроекта. К местным парадным ансамблям предположительно приложили руку техники-инженеры: Н.Н. Текутов – 40 лет Октября, 8, Д.Ф. Зезин – Севастопольская, 1, 2 и 5 и архитектор С.П. Скобликов – Севастопольская, 3. Последний отдаленно напоминает нашего героя, но всё-таки он другой. Севастопольская, 4 формой и внутренней планировкой больше аналогичен дому на Ушакова, 3.

Фото: архив Ирины Захаровой

Оба дома, а также их двух братьев-близнецов можно найти на плане застройки жилых кварталов 1939-40 годов (на фото вверху) авторства новосибирского архитектора И.С. Солдатова. Он также мог проектировать и сами здания. Отдельные конструктивные и декоративные элементы этих домов напоминают работы Андрея Полянского и даже полукруглый дом на Орджоникидзе, 3 Петра Кушнарева. Но установить доподлинно, кто из них (или не из них) стал автором нашего дома-героя, пока не удалось. Этот вопрос открыт для будущих исследований.

Марина ТУМАНОВА 

Фото: Роман Куреляк

Новый герой спецпроекта «Жил-был дом» отвечает всем нашим любимым требованиям. Он и возрастной конструктивистский – родом из середины 1930-х. И один из первых многоэтажных в городе вообще, и первый 4-этажный в кварталах привокзального Соцгорода в частности. Дом построен по авторскому проекту, имеет богатую контрастную историю. Он и яркий представитель плеяды первого комфортабельного жилья со всеми удобствами для советских трудящихся. И часть архитектурного ансамбля улиц Черняховского и Дарвина. Ну и прочее, о чём в подробностях расскажем далее.

А еще наш герой – важная часть первой в истории Кемерова комплексной реновации жилого квартала.

Реновация привокзального Соцгорода

Идея ее возникла сразу после того, как были построены первые строчные дома по схеме Эрнста Мая. То есть буквально пару лет службы спустя! В 1933-м понимание того, как должен выглядеть Социалистический город, поменялось. Страшненькие стандартные дома ему больше не соответствовали, и нужно было с этим что-то делать. Причем строить капитальное жилье надо было не только в Соцгороде, но и на Притомском участке, и по возможности где-нибудь еще. Того требовали и большие перспективы будущего промышленного центра, и высшее руководство страны, и увеличивающееся количество кемеровчан.

Вот только как это делать, что именно и по какому конкретно плану – было непонятно. Город после отказа от всех ранее принятых схем застройки на неопределенный срок вообще остался без какого-либо четкого проекта. Разработку его доверили новосибирскому Горстройпроекту. Но она требовала времени. Специалисты для начала работ приехали в Кемерово только в декабре 1934-го, а сам итог работ представили лишь в 1936-м.

В этот краткий миг за разработку горящих проектов первоочередного строительства взялись наши местные специалисты новообразованного Кемпроекта. Как пишет наш эксперт Ирина Захарова в книге «Кемерово: город-сад, Соцгород, город-ансамбль», эскизные планы застройки новых кварталов предусматривали на 1934 год строительство каменных 4-5-этажных домов, которые должны были «дать архитектурное лицо города» и иметь для этого надлежащее декоративное оформление.

План застройки кварталов Соцгорода. Кемпроект, 1935 год. Фото: книга И.В. Захаровой «Кемерово: город-сад, Соцгород, город-ансамбль».

Самые нарядные здания, понятно, предполагалось строить по периметру кварталов. В привокзальном Соцгороде, в частности, такие многоэтажные дома должны были прикрыть собой «маловыразительное 2-этажное» полубарачное непотребство. Для чего часть выстроенных в 1932-33 годах домов, понятно, планировалась к сносу. 

В современном квадрате Черняховского, Коммунистической, Рукавишникова и Дарвина, где фибролитовое временное жилье делило территорию с частными усадьбами, вообще планировали построить порядка десяти многоэтажных зданий. Включая, конечно, и парадный архитектурный ансамбль вдоль титульных улиц. Дом на Черняховского, 1 – как раз его часть.

Парадный фасад, вид со стороны улицы Черняховского. Фото: Роман Куреляк

Проект и автор 

Автором здания стал техник-инженер Кемпроекта Донат Федорович Зезин. Как вспоминал архитектор Лаврентий Донбай (очевидец и участник строительства большого Кемерова), в 30-е Зезин был одним из самых опытных и плодовитых специалистов. Серьезно работал над многими масштабными проектами: первым звуковым кинотеатром «Москва», зданием Делового клуба, 5-этажными домами для Кировского района. И левый берег – будущее сердце большого индустриального города – без его внимания, конечно, тоже не остался.

В 1934-м Донат Федорович разработал проект титульного, углового четырехэтажного дома. Эстетичного снаружи и комфортабельного внутри – с квартирами в несколько изолированных комнат, вместительными балконами и «всеми доступными санитарно-техническими удобствами в виде ванн, душей, канализации и водопровода» в соответствии с современными на тот момент требованиями.

Фрагмент проекта реконструкции квартала Соцгорода в границах улиц Коммунистическая, будущих Рукавишникова, Дарвина и Черняховского. Горстройпроект, 1936 год. Фото: книга И.В. Захаровой «Кемерово: город-сад, Соцгород, город-ансамбль».

Проект в итоге утвердили для повторного применения. В Соцгороде он был реализован четыре раза, на углах вышеозначенного квартала (на фото вверху). Еще один зезинский «отпрыск» из той же серии украсил угол Островского и Весенней. А самым первым в этой череде воплощений стал именно наш исторический герой.

Хроника строительства 

Весной 1934-го план застройки в 1-м квартале Соцгорода был представлен на суд общественности. А следом начали выходить извещения о сносе домов, которые мешают будущему строительству. Жителям предоставляли квартиры или территорию для переноса жилья. У тех, кого эти варианты не устраивали, дома выкупали. В общем, вполне себе стандартные процедуры, почти аналогичные современным.

Фото: газета “Кузбасс”, 1934 год.

В конце мая 1934-го на 2-й Октябрьской улице (будущей Черняховского) начинается строительство. Читаем в газете «Кузбасс»: «Жилкомстрой приступил к постройке двух 4-этажных домов для рабочих Кемеровокомбинатстроя. Дома строятся в 1-м квартале Соцгорода. Земляные работы уже закончены». Один из этих домов – наш герой. Вообще почти всю историю его строительства можно проследить по заметкам и репортажам.

Из-за разных технических накладок строительство шло медленно. То разметку неправильно сделают, то каменщиков нет, то бут для фундамента не вовремя и не в тех количествах подвозят… То вдруг место строительства – с болотистыми почвами и активными грунтовыми водами – начнет сомнения у инженеров вызывать. Несколько раз площадка вообще уходила на консервацию. Почти год стройка шла ни шатко ни валко. Но к весне 1935-го строители взяли себя в руки, и на волне соцсоревнований дело наконец-то пошло.

Причем пошло сразу на пяти запланированных к строительству домах, включая дом буквой «Т» с «розовым магазином». Где-то только-только уложили фундамент, где-то разметку провели, где-то начали кирпичную кладку. Ну а наш дом-герой к октябрю уже щеголял своей четырехэтажной высотой. Штукатуры-маляры приступали к внутренней отделке квартир, плотники – к настилке полов. Строительство – на финишной прямой!..

Фото: Государственный архив Кемеровской области

1936-й – год сдачи здания в эксплуатацию – запечатлен на редком ретро-фото тех времен (выше). Красавец дом высится над деревянным частником и рядами одинаковых стандартных двухэтажек. Знаменует начало новой домостроительной эры большого Кемерова.  

Слева уже построены два этажа будущего дома с «розовым магазином» на Черняховского, 3. Его сдадут ровно через год. В 1938-м начнут заселять дом на Рукавишникова, 6 – полного близнеца нашего героя, а в 1939-м – здание на Рукавишникова, 14 с большим аптечным магазином на первом этаже.

Рукавишникова, 6. Фото: газета “Кузбасс”, 1938 год.

Еще в 1935-м в кварталах Соцгорода началось первое благоустройство. Жители на субботниках высаживали близ своих и новых строящихся домов деревья и кустарники. Специалисты городских служб проложили дороги, соорудили деревянные тротуары вдоль основных улиц, 2-я Октябрьская будет в их числе. Появился здесь и свой сад, детская и теннисная площадки рядом с Деловым клубом, небольшой цветочный сквер у одноэтажного универмага поблизости. В строй вступили две парокотельные, к новым домам подвели отопление, а следом и линии водопровода и канализации.

Универмаг в Соцгороде, 1935 год. Фото: Государственный архив Кемеровской области  

Мимо нового многоэтажного квартала пустили отдельную автобусную линию, а в самых первых проектах строительства трамвая 1935-36 гг. в Соцгороде даже запланировали трамвайную кольцевую.

Обновленным, похорошевшим, с развитой инфраструктурой встретил этот квартал новое десятилетие. И вплоть до конца 40-х Соцгород с его парадными ансамблями делил центральный статус с эстетичными кварталами Притомского участка. А многие кемеровчане центром города считали именно этот уютный уголок.

Квартал, и особенно часть с комфортабельными домами, считался престижным долгие годы. Старожилы вспоминают даже, что был у него этакий флер элитарности, потому что и в новые дома, и в усадьбы селили руководство главных гигантов кемеровской промышленности – коксохима и азотно-тукового завода – и угольных предприятий.

На розовой улице 

Что до нашего дома-героя, контингент сюда въезжал разный. И представители рабочих профессий, и учителя, и строители, и промышленники. Много было рабочих азотно-тукового завода, и руководству АТЗ здесь давали отдельные квартиры. Химпромовцев сюда селили почти до 90-х. Среди жильцов были педагоги и профессора политеха. А в 40–50-е здесь жили сразу два известных в Кемерове медика: хирург туберкулезного диспансера Татьяна Ивановна Козырева и офтальмолог Александр Фролович Шураев.

2- и 3-комнатные квартиры изначально планировали давать на семью. Но острая нехватка жилья внесла свои коррективы. Заселение шло покомнатно. Дом на 46 квартир превратился в густонаселенную коммуналку с более чем сотней жителей. И оставался таким несколько десятилетий. Последние квартиры на двух-трех хозяев расселяли еще в 80-е.

Дом Черняховского, 1 и окрестности в 1958 год. Вид от усадьбы по улице Дарвина, ныне от современного здания Черняховского, 1″А”. Фото: архив Павла Старостина

Впрочем, как говорят жильцы из тех лет, советские люди не были приучены роптать. Новая квартира, да хоть и с соседями, – зато свой родной уголок с водой, теплом и светом. 

Из числа жильцов, которые застали коммунальную жизнь на Черняховского, 1, – доцент КузГТУ Борис Хозяинов. В 1944-м комнату в квартире на 4-м этаже дали его отцу, служащему МВД. Прожили они здесь почти до конца 60-х. Под общей крышей их квартиры ютилось три семьи.

– Наши дома на Черняховского были оштукатурены в розовый. Так что не только магазин в соседнем с нами доме, но и весь этот отрезок так и звали – розовая улица. Скажешь кому – в розовом доме живу, – и людям было понятно, что это в Соцгороде, – вспоминает он любопытную деталь. А затем добавляет: мол, да, улица красивая была, и по ней в 40–50-е местные гоняли стада буренок на выпас за Магистральную.

Контрастное, должно быть, было зрелище!.. Впрочем, как и жизнь в самом доме.

Черняховского, 1 и соседний Черняховского, 3. Местами из-под многочисленных слоев штукатурки, и сегодня еще проступает родной розовый цвет. Февраль, 2023-го. Фото: Роман Куреляк.

– В 50-е мы с месяц почти жили с дыркой в потолке. Деревянное чердачное перекрытие, решетка, прогнило и вместе с частью балки рухнуло в нашу комнату. Хорошо, что нас с матерью не прибило, – вспоминает Борис Петрович.

Крышу потом, конечно, починили. А полностью и навсегда строительные огрехи 30-х, к слову, здесь устранили в 2013-м. Крыша теперь, считай, новая. В плане же коммунальных удобств и функционала дом сразу был на высоте.

– И ванная, и туалет у нас были рабочие. Воду горячую начали подавать в 58-м. На кухне, как водится, печь была. Комнаты – полный метр, высокие потолки, много воздуха. На кухне под окошком даже были предусмотрены специальные шкафчики, которые мы как естественные холодильники зимой использовали. Хорошо продумано было это жилье, – отмечает наш собеседник.

«Этот дом любить надо!» 

…С ним согласны и современные жильцы. Комфортабельным дом остается по сей день. Ну а любители четкой геометрии и разных домостроительных изюминок из 30-х, вроде вытянутых окошек в ванных комнатах или вместительных балконов, а их в некоторых квартирах тут по два, так и вообще в восторге.

Фото: Роман Куреляк

А вот другая любопытная деталь – массивная кирпичная колонна в зале, которая образует удобные ниши. Нашлась в одной из квартир тех самых химпромовцев.

Фото: Роман Куреляк

– Заехали сюда прямиком из семейного общежития 40 лет назад. Условия даже сравнивать не буду, – делится хозяйка габаритной трехкомнатной Надежда Ивановна и имеет в виду и хорошее, и не очень.

Говорит, что квартиру приняли в жутком состоянии, с насекомыми, плесенью и бог знает чем еще. По достоинству оценить смогли только после капитального ремонта, причем не только в квартире, но и в подвале. Там, как выяснилось в ходе нашей исследовательской прогулки, сохранились стайки, которые жильцы с удовольствием используют и сегодня.

– И овощи храним, и соленья, и утварь разную – очень удобно. Наши мужчины – большие молодцы, привели подвал в порядок и поддерживают его, – говорит она.

У другого жильца здесь оборудовано даже что-то вроде столярной мастерской.

Фото: Роман Куреляк

– В подвале не продохнуть было. Сами делали вентиляцию, сливы. Грунтовые воды здесь по-прежнему шалят, весной подвал подтапливает, выкачиваю воду насосом, – рассказывает Александр Николаевич. – Когда заехали в дом лет 30 назад и подвалом занялись, лично вывез отсюда много угля. Здесь еще и склизы на подвальных окошках были, по которым топливо сюда засыпали для печей…

Ну а нынче здесь почти идеальный порядок. Нет ни сырости, ни затхлости, ни запахов неприятных. Есть свет – можно и исторический бутовый фундамент рассмотреть, и пронумерованные стайки, и те самые кирпичные колонны.

Фото: Роман Куреляк

– Такие по всему дому идут. Видимо, для укрепления конструкции их делали. Причем кладка в них настолько качественная, что прочнее даже железобетона. И ни один кирпичик за столько лет службы не треснул, – удивляется мастер РЭУ-21 Юрий Давыденко. Признается, что вообще такими историческими зданиями и строительными технологиями прошлых лет интересуется: – Взять дома 30-х годов. В одну эпоху построены вроде, но какие они все разные! И по архитектуре, и в плане строительства, просто диву даешься!

Фото: Роман Куреляк

К чести нашего дома-героя, построен он в целом качественно. И простоит еще долго.

– Этот дом любить надо, он хороший! – по-хозяйски с теплотой изрекает Александр Николаевич в финале нашей прогулки.

Фото: Роман Куреляк

Все так. Он любит, и его соседи, и другие жильцы. Любят, берегут, заботятся там, где по силам. А к одному добру и другое притягивается. За последние три года, например, полностью преобразилась прилегающая к дому территория. В 2020-м отремонтировали дорогу и тротуары на Черняховского…

Фото: Антон Мелентьев

…в 2021-м обновили внутренний двор дома. А в минувшем году реконструировали старенький сквер по соседству…

Фото: Антон Мелентьев

Красота и уют вновь вернулись сюда. И со всей теплотой, любовью жильцов, обновленными пространствами, кажется, нынче и сам дом помолодел. И будто вспомнил о своей былой стати первого многоэтажного в Соцгороде…

БЫЛИ И ЛЕГЕНДЫ ДОМА НА ЧЕРНЯХОВСКОГО

В форме ГТО

Буквально из уст в уста передается в доме такая история. Про то, что три здания вдоль улицы Черняховского в таком порядке не просто так стоят. Черняховского, 1 – буквой «Г», соседний Черняховского, 3 – буквой «Т», Черняховского, 5 должен был быть в форме буквы «О». Ну а с высоты птичьего полета вся эта композиция должна была выглядеть как аббревиатура ГТО. Что в целом логично. Программа физподготовки с нормативами «Готов к труду и обороне» в 30-е как раз только появилась, была на подъеме. Так что почему бы и нет. Хотя реального подтверждения этому мы не нашли.

Несостоявшаяся буква “О” – дом Черняховского, 5, который так навсегда и остался двухэтажным. 1950-е. Фото: группа ОК “Мы из старого Кемерово”

Последний дом, который, кстати, тоже должен был быть 4-этажным, в букву «О» не превратили, оставили таким, как есть сейчас, – угловым и в два этажа. Всё потому, что грунтовые воды подмыли фундамент, дом начал проседать и дал трещину. В итоге строителям пришлось снять уже построенный третий этаж и сделать стяжку. Потому Черняховского, 5 еще и сдали позднее остальных его домов-братьев, в начале 40-х. А вот у этой части истории есть реальное подтверждение. О злоключениях здания в своих воспоминаниях рассказывал, например, Лаврентий Донбай.

Фонтан во дворе

На заре благоустроительных работ в общем дворе домов 1 и 3 на Черняховского планировали сделать фонтан. И даже чашу большую под него забетонировали. Но на том дело и встало. Остальные части так и не соорудили, воду не подвели. И только одна эта пустая грустная чаша зияла посреди двора, юным жильцам дома хорошо врезалась в память. В 50-е чашу убрали, углубление засыпали и сделали на этом месте пионерскую площадку с флагштоком. Вполне реальная история. Тем более что фонтаны во дворах тогда пытались устраивать много где.

Соцгород с высоты птичьего полета. Красным обозначен квартал 4-этажных домов, внизу – дома по улице Черняховского. Во дворе между 1-м и 3-м посажен небольшой сквер, внутри которого виднеется нечто напоминающее чашу фонтана. Фото: фрагмент аэрофотосъемки Кемерова, 1946 год.

Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА

Фото: Дмитрий Ярощук

Дома-исполины, изогнувшиеся изящной краснокирпичной дугой, в районе пересечения улицы Терешковой с Октябрьским проспектом напротив ТЦ «Лапландия» давно стали неотъемлемой частью городского пейзажа. Ныне они, будто высокие стены незыблемого бастиона, ограждают целый жилой квартал: симпатичные светлые высотки, уютные тенистые дворики, зелёные аллеи, детские площадки.

Но… где-то на краю памяти маячат совсем иные картины. Начало 90-х – вниз к реке раскинулся деревянный частник, небольшой поселочек кирзавода. Место, где ныне вырос жилой квартал, закрывшееся предприятие делит с уютной зеленой лужайкой, обрамленной ближе к проезжей части новенькими тротуарами. И здесь ещё гуляет свободный ветер, ребятишки-непоседы играют в мяч, местные протаптывают по травянистому ковру дорожки к реке, к новой школе, девятиэтажкам…

Они ещё не знают, что судьба уютного пятачка решена и молодые талантливые архитекторы уже вовсю стараются над планировкой нового современного микрорайона из типовых панельных десятиэтажек и домов, абсолютно на них не похожих, зданий авторской архитектуры, с индивидуальным характером и разнообразными домостроительными новшествами.

Таковы новые герои нашей рубрики #жилбыл_дом – комплекс из трех домов с адресами Терешковой, 22, Октябрьский, 36 и 38. С их прошлым и настоящим предлагаем познакомиться сегодня.

Фото: Дмитрий Ярощук

Навстречу городу завтрашнего дня

Застройка и развитие кварталов в районе важной транспортной развязки (с выходом на мост) на Октябрьском проспекте были неразрывно связаны с мечтами градостроителей о благоустройстве вплотную примыкающей к ней обширной площадки на взгорье Суховского увала напротив сегодняшнего ТЦ «Лапландия».

В 60-е этой территории вообще пророчили стать новым административным центром города «с главной площадью, монументальным зданием Дома Советов и многоэтажными общественными зданиями», как пишет наш знаменитый летописец Иван Балибалов. Оно должно было стать «одним из красивейших мест завтрашнего города» «с архитектурным ансамблем, отражающим облик индустриального Кузбасса», – живописал чаяния кемеровских архитекторов историк.

Восторженные надежды и разнообразные грандиозные планы над этой территорией витали во все времена. В 70–80-е от идеи превратить площадку между СКК «Октябрьский» и кинотеатром «Юбилейный» в новый городской центр со всеми полагающимися административными зданиями, правда, отказались. А вот от идеи благоустройства привлекательной обширной территории с роскошными террасами в сторону Томи – нет. И пусть не главную роль отводили в своих многочисленных проектах архитекторы этой площадке, но всё-таки особую – роль культурного, делового, общественного, оздоровительного даже центра.

1985 год. Фото: Государственный архив Кемеровской области

«…По генплану развития города, между Центральным и Ленинским районами было намечено создать новый культурно-оздоровительный центр. В начале 80-х начали осваивать его строительство, – вспоминал в одном из интервью Герман Семенович Веселов (с 1975-го по 1985-й – председатель Горисполкома, а затем первый секретарь Кемеровского горкома КПСС). – В этот центр входили объекты, которые своей монументальностью и индивидуальностью должны были украсить город. Это прежде всего спорткомплекс, первая часть которого… СКК «Октябрьский», а вторая – открытый стадион с площадками, который чашей должен был спускаться в сторону Томи… Тогда же начали строить лучший в Западной Сибири Дом быта с большим залом для регистрации браков и проведения свадеб, 17-этажную гостиницу «Интурист», три высоких точечных здания для институтов «Кемеровогражданпроект» и «Сельхозпроект»…»

Из запланированного в конце 80-х сдали только СКК «Октябрьский». Остальные стройки после 1985-го были законсервированы, а на большей части территории – ближе к Октябрьскому проспекту – строительство так никогда и не началось вовсе. Летом почти до середины 90-х обширную площадку занимал знаменитый чешский Луна-парк, зимой местные здесь же строили снежный городок, а потом и зиму провожали – справляли широкую Масленицу. Ну а в 95-м началась эпоха легендарной кемеровской барахолки.

1986 год. Фото: Государственный архив Кемеровской области

Впрочем, даже в эти сумрачные для городского развития времена молодые специалисты продолжали мечтать о том, как превратят это место в настоящий центр притяжения для горожан с пешеходными прогулочными зонами, аллеями, зелеными бульварами, парком, красивыми зданиями, симпатичными магазинчиками, ресторанами и кафе. Перекресток заиграл бы тогда совсем иными красками.

Ну действительно, представьте: по одну сторону вот такой культурно-деловой центр с площадью, зелеными бульварами, зонами для отдыха и эстетичными зданиями. По другую – белостенный современный спорткомплекс с тысячью ступенек. Наискосок через перекресток взбирается на пригорок витиеватый дом-«змейка», поблескивая зелено-оливковыми полосками на фасаде. И его соседи напротив, через Октябрьский проспект – наши будущие дома-герои – тоже предполагались броскими, необычными, складывающемуся архитектурному ансамблю под стать. И это понятно, ведь им отводилась особая роль – обрамлять перекресток, приветствовать город завтрашнего дня.

Фото: Дмитрий Ярощук

Проект архитектора Климова

Александр Иванович Климов – один их тех деятельных архитекторов, которые формировали облик областного центра на протяжении нескольких десятилетий. Он начал свою карьеру в «Кемеровогорпроекте» в 1977-м, а в 1986–88-м даже успел поработать в должности главного архитектора города.

Фото: Дмитрий Ярощук

Уже в те годы он вместе с коллегами вынашивал довольно смелые идеи. Молодые авторы создавали проекты оригинальной архитектуры с индивидуализированными, многовариантными планировками квартир, которые давали людям возможность создавать свой неповторимый облик жилища, с квартирами первого этажа, которые имели так называемые «летние комнаты» – приквартирные изолированные участки земли, по сути, личные палисадники, с многоуровневым общественно-бытовым обслуживанием и прочим.

…Но на дворе 1983-й, и самостоятельно создавать массовое жилье местные специалисты ещё не могут. Пока они только привязывают типовые здания, разработанные специализированными государственными институтами, и, как правило, практически без изменений. А оригинальные авторские идеи остаются на бумаге. Но перемены уже на пороге. Спустя каких-то 4-5 лет всё изменится, и они наконец-то получат возможность воплотить их в жизнь.

Начало 1990-х. Перекресток улицы Терешковой и Октябрьского проспекта постепенно приобретает свой привычный вид. Маленький кирпичный завод стоит в руинах, доживает свой век. Его вот-вот полностью снесут и построят на его месте современный жилой квартал, проектировать который довелось Александру Климову, в то время уже главному архитектору УПТР ПСО «Домостроитель» (управление проектно-технологических работ проектно-строительного объединения при Кемеровском домостроительном комбинате).

Фото: Дмитрий Ярощук

– В 1990-91 годах мы разработали проект детальной планировки микрорайонов 15, 15А, 16А и 17А (вплоть до озера Красное), в котором определялись структура застройки и высотные акценты территории. Первой очередью строительства стала группа жилых домов и общественных зданий в 15-м микрорайоне. Здесь предполагалась 3–9-этажная плотная жилая застройка в сочетании с 16–24-этажными многофункциональными комплексами. И три жилых дома на Октябрьском и Терешковой стали частью общей композиции, – рассказывает архитектор. – Планировалось, что это будет комплекс жилых зданий с объектами обслуживания, объединенными на уровне первого этажа пешеходной платформой. Рабочий проект был разработан в 1993-м. Два дома были запроектированы 7–9-этажными и один с малоэтажной частью (в 4-5 этажей), чтобы дать доступ солнцу, не затенять двор и соседние здания. Жилье было разработано шумозащищенным, то есть спальни ориентированы во двор, а кухни и гостиные – на улицу.

Макет планировки микрорайонов №№15, 15А и 16А, 1990-91 гг.. Фото: архив Александра Климова

Своё место нашли в проекте и те самые квартиры гибкой планировки, пространство которых можно моделировать по своему усмотрению, и ряд других домостроительных новшеств.

– Например, первые в городе двухэтажные подземные гаражи под домами, два нежилых этажа по всему периметру зданий, которые предназначались под офисы, торгово-бытовые предприятия, – перечисляет создатель проекта. – Мне очень импонирует плотная застройка, с закрытыми, камерными, уютными двориками, что также нашло в проекте отражение и удалось реализовать.

Детальная планировка микрорайона №15 с эскизами домов Терешковой,22, Октябрьский, 36 и 38. Фото: архив Александра Климова

Новаторским по тем временам было и создание двух отдельных зон – для автомобилей и пешеходов. В этом комплексе они буквально физически разделены со стороны парадных фасадов. Один уровень, с многочисленными лесенками, пандусами и мостиком даже, – для людей, полностью безопасный. Другой, с удобными подъездами к уличным и подземным парковкам, – для машин…

Фото: Дмитрий Ярощук

Тёплый, уютный, по-прежнему актуальный

К созданию жилого комплекса приступили в 1994-м. Будущий 15-й микрорайон превратился в огромную стройплощадку, где, как писала в 1997-м газета «Кемерово», возводились «жилые комплексы нового поколения».

Строится дом пр. Октябрьский,38, 1997 год. Фото: газета «Кемерово»

Дома строили и сдавали по очереди. Первыми взяли в работу сложный разноэтажный дом с тремя высотными башнями на Октябрьском проспекте и полукруглую стену в 7–9 этажей на улице Терешковой. Последним был дом в центре комплекса, его строили уже в нулевые. А полностью все три здания сдали в 2005-м.

1.Строится дом ул. Терешковой,22, 2000-е. Фото: архив Александра Климова, 2. Вид комплекса в 2002-м. Фото: архив Максима Федичкина, 3. Строится дом пр.Октябрьский,36. Фото: открытки «Кемерово», 2003 год

Росли наши герои медленно, целых 11 лет. Масштаб и грандиозность проекта опережали финансовые и строительные возможности города в 90-х. И все-таки строительство здесь шло, простоя длиною в годы именно этот объект, к счастью, не испытал. Но индустриальный пейзаж с краснокирпичными коробками, припорошенными первым октябрьским снежком, будто застывший на полпути, сохранился в памяти жителей окрестностей.

– В 90-е жили на Терешковой, 19, частенько прогуливались с супругой, наблюдали эту стройку. Ох и долгой же она была. И вот к началу нулевых здания начали обретать понятные конфигурации. Идем-гуляем по Октябрьскому проспекту, глядим – о, дом какой-то интересный. И сразу захотелось в нем квартиру купить, – рассказывает Анатолий Устинов, в доме на Октябрьском, 38 он живет уже 20 лет.

Фото: Дмитрий Ярощук

– Мы брали квартиру у ДОЗ, им несколько дали за поставку комплектующих. Сразу поразили здесь габариты, я человек старой, советской ещё закалки, так что мне наша квартира очень «сталинку» напоминает. Просторные комнаты, два широких коридора, ходить – одно удовольствие. Большие окна с деревянными оригинальными рамами и тройным (!) остеклением. Принципиально не меняем. Огромная, даже по современным меркам, лоджия – шесть метров в длину и почти два в ширину. У нас туда даже качели с навесом поместились – внучке забава, и супруга любит там подремать, — отмечает жилец. — В квартире всегда тепло, и самое главное – тихо. Пришли с работы, дверь закрыли – и как в деревне: покой и благодать.

Фото: Дмитрий Ярощук

Это во всех трех домах, к слову, общее место. В отличие от планировок и домостроительных бонусов. Есть здесь квартиры и с двумя лоджиями, и даже с тремя, несколькими санузлами и саунами, комнатами со скругленными стенами и эркерами и прочим.

– В нашем доме, например, полукруглые лоджии – и удобно, и выглядит эстетично. А вместо второй подземной парковки – овощехранилище. Спускаться на нижние этажи можно прямо на лифте, – рассказывает жительница Терешковой, 22 Лариса Иванова

Фото: Дмитрий Ярощук

– Наш дом вообще похож на дом клубного типа, здесь чуть больше 20 квартир, все друг друга знают, — делится она. — Основной костяк жильцов – старожилы, за счет средств которых этот дом в своё время строила внешнеэкономическая ассоциация «Кузбасс», была такая организация в девяностых-нулевых. И, надо сказать, делали это добросовестно, к качеству строительства претензий нет. Как по мне, это вообще один из лучших домов в Кемерове.

Фото: Марина Туманова

…За почти 30 лет с момента появления проекта не утратил актуальности и внешний вид комплекса, та живописная композиция, которая складывается из сочетания зданий, конструктивных элементов, перепадов высот. Для начала 90-х и даже для нулевых всё это было очень экстравагантным. И, хотя позже концепт в Кемерове в тех или иных вариациях повторяли, наши дома-герои и по сей день остаются оригинальными, единственными в своем роде. И, как прежде, привлекают внимание. Рассматривать их можно часами и нет-нет, да и находить какие-то новые занимательные детали.

Фото: Дмитрий Ярощук

Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА

Фото: Дмитрий Ярощук

О новом герое рубрики «Жил-был дом» без преувеличения можно сказать: о таком мы точно ещё не писали. Объект из ряда вон сразу по нескольким статьям.

Во-первых, внешний вид. Это довольно габаритное двухэтажное здание с необычной полукруглой частью, в строгом неоклассическом убранстве, отдалённо напоминающее старинную усадьбу. Во-вторых, место расположения: среди улочек частной застройки Заискитимья, да ещё и буквально бок о бок с режимным учреждением. В-третьих, история его появления. Кто и для чего такое красивое серьёзное здание здесь построил?! А в-четвертых – функционал. Более 40 лет дом служил разным учреждениям. И лишь сравнительно недавно стал жилым и обрёл сплочённый костяк постояльцев, которые, к слову, помогли пролить свет на ряд загадок нашего необычного героя.

Итак, предлагаем познакомиться с прошлым и настоящим дома с адресом «улица Будённого, 33» подробнее.

Старинная усадьба в снегах

…Чтобы отыскать нашего исторического героя, забраться нужно в самую гущу частного сектора в заискитимской части города. Миновать магистраль Сибиряков-Гвардейцев и спуститься до самого конца улицы Тимирязева к небольшой улочке Будённого. Поворот направо – и снова до конца… И вот она, настоящая жемчужина квартала – габаритное здание, столь контрастирующее с окружением, что как минимум вздох удивления обеспечен. Даже несмотря на проплешины облупившейся штукатурки, поздние пристройки невпопад с архитектурной стилистикой и прочие огрехи-переделки, дом-усадьба, выплывающий из морозной дымки, окутанный барханами снегов, производит небывалое впечатление!

Фото: Дмитрий Ярощук

И оно становится лишь сильнее, когда понимаешь, где и рядом с чем неординарное строение находится. По одну сторону – одноэтажная индивидуальная застройка, а по другую – исправительная колония № 5 и граница современного многоэтажного микрорайона ФПК. Здание это словно застыло между разными эпохами и мирами.

Фото: Дмитрий Ярощук

Сегодня наш дом-герой полностью жилой. Имеет два подъезда на 12 квартир и три квартиры на первом этаже с отдельными входами с улицы. Реновации последних 10-20 лет. Компактный аккуратный двор с гаражами и деревянными стайками… и чуть поодаль – смотровая вышка. Элемент, намекающий на связь с режимным учреждением по соседству.

Фото: Дмитрий Ярощук

Впрочем, тягостного чувства дом не вызывает. Ощущается в нём какая-то основательность, а внутри, в квартирах, – масштабность приложенного труда. Забегая вперед, скажем: свой дом жильцы очень любят, знают его историю и охотно делятся ей.

Здание ОИТК НКВД

А история его ведет счет годов ещё с 40-х. Именно в это время начинается активная застройка правого берега Искитимки. Участки под малоэтажное строительство получают в основном промышленные предприятия города. Свои кварталы усадеб и одноэтажных домов на двух хозяев к югу от будущего проспекта Ленина возводят коксохим, мехзавод и азотно-туковый (будущий «Химпром»). А в послевоенные годы – также и молодой строящийся Новокемеровский химкомбинат (НКХК – будущий «Азот»).

Доподлинно известно, что последний в промышленном и жилищном строительстве активно использовал силы военнопленных. Спецконтингент принимал участие и в постройке индивидуальных домов на участке НКХК, который располагался за улицей Сибиряков-Гвардейцев примерно в районе Геологоразведки и недалеко от того места, где располагается наш дом-герой и ИК-5 сегодня.

Согласно архивным документам, здесь же был организован и временный лагерный пункт, который до 1948-го находился в подчинении лагеря военнопленных № 503. И не исключено, что именно он впоследствии стал базой для создания нового исправительного учреждения, строительство которого началось здесь в период 1945–47 годов.

Фото: Дмитрий Ярощук

Да, наш дом-герой с нынешним адресом «улица Буденного, 33», как и аналогичный по соседству – Будённого, 31, были построены в качестве административных зданий для нужд будущего режимного учреждения. А значит, курировал стройку отдел исправительно-трудовых колоний НКВД (МВД). Любопытно, что время появления этих домов совпадает со временем строительства двух других известных зданий того же ведомства в центре города – полукруглого дома с магазином на пр. Советском, 46 и здания на пр. Советском, 48, где ныне располагается музей ИЗО, самых первых послевоенных.

1.Жилой дом, построенный для сотрудников ОИТК НКВД (МВД), 1950-е. Фото: «Мы из старого Кемерово», 2. Здание(в центре — ныне музей ИЗО), построенное в 1946 году для управления ОИТК НКВД (МВД), 1970-е. Фото: альбом П.Ф. Мельникова

И выполнены они тоже с элементами набиравшей в те годы силу неоклассики.

– Архитектурное решение дома на Буденного, 33 скромное, но вполне в стилистике классицизма: симметрия фасадов и объёмов, рустованные углы и межоконные лопатки, спокойный мерный ритм окон, опоясывающий всё здание профилированный карниз, сандрики над дверными проёмами, полуротонда (выступающий полуцилиндрический объём по центру. – Прим. ред.), – отмечает наш эксперт, доцент КузГТУ Ирина Захарова. – Отсылка к усадебной архитектуре конца XVIII – XIX века во внешнем облике здесь очевидна.

Строился дом, вероятнее всего, по типовому проекту небольших общественных зданий сталинской эпохи. Наличие клона по соседству как раз эту версию подтверждает. Значит, проект был изначально предусмотрен для тиражирования. Также не исключено, что участие и в проектировании самой ИК-5, и в привязке зданий для неё на местности мог принимать архитектор Т.С. Запашный (автор проектов зданий НКВД на Советском проспекте). В пользу этого говорит, во-первых, то, что в послевоенные годы квалифицированных архитекторов в Кемерове было очень мало. А во-вторых, если уж такие специалисты работали в системе, разбрасываться ими точно никто бы не стал.

Фото: Дмитрий Ярощук, Марина Туманова

Возводились оба здания силами спецконтингента. Среди старожилов Буденного, 33 даже ходит такая легенда, что над фундаментом, коробкой здания и крышей трудились пленные немцы, а косметический марафет внутри и снаружи наводили уже местные заключенные. И, вероятно, так оно и есть, учитывая все вышеперечисленные обстоятельства.

Прошлые жизни

В 1947-м на своей сегодняшней территории начинает работу ИТК-5. Это учреждение, образованное двумя годами ранее, переезжает на левый берег, в заискитимскую часть, из Рудничного района как раз после постройки ряда административных зданий, среди которых было и управление самой колонии. Первоначально оно располагалось, как вспоминают старожилы, в одноэтажном здании на улице Отрадной.

А наш дом-герой первые годы своей жизни буквально проводит за колючкой и двойным деревянным забором. Улица Будённого, а в то время ещё улица Коммуны (а в период 60–80-х гг. – улица Радищева), упирается аккурат в этот самый забор и активно, как и окрестности, обрастает одноэтажными домиками рабочих-заводчан.

ИТК-5, 1947 год. Фото: кн6ига С.Г.Марченко «Исправительно-трудовые учреждения Кузбасса (1940-70 гг.)»

Как писал в одной из своих книг половник МВД в отставке, один из главных летописцев истории УИС Кузбасса Сергей Григорьевич Марченко, в пятой колонии изначально содержались и мужчины, и женщины. А на территории ИК долгие годы работал собственный Дом малютки при женской больнице с акушерско-гинекологическим отделением. Так вот размещалось всё это как раз в нашем доме-герое вплоть до 1960-х годов.

Читаем у эксперта: «В марте 1960-го действовавший на протяжении многих лет при ИТК-5 Дом младенца переоборудовался под областную больницу УВД Кемеровского облисполкома… В феврале 1966-го, в связи с завершением работ по переоборудованию здания в жилой зоне ИТК-5 под больницу, Центральная больница в городе Кемерово для обслуживания осужденных, действовавшая при ИТК-29, перебазировалась в расположение ИТК-5».

Фото: Дмитрий Ярощук

Следующие 20 лет здание на Буденного, 33 служило городу в качестве больницы УВД. А к концу 1980-х, после того как отделения медучреждения переехали в новое здание на улице Кузбасской, вновь сменило жильцов. На первом этаже дома разместилась машиносчетная станция УВД, а второй отдали под квартиры для сотрудников ИК-5.

Что до его соседа-близнеца – изначальное назначение здания на Буденного, 31 пока остается загадкой. Зато известно, что в 70–90-е здесь располагался детский садик УВД, куда своих малышей-непосед водили в том числе и сотрудники пятой колонии, что было довольно-таки удобно. Ближе к нулевым дошкольное учреждение закрылось, и помещения были реконструированы для другого ведомства. Ныне здесь располагается серьезное охранное учреждение – мобильный отряд особого назначения Росгвардии.

Тайны, скрытые внутри

Эпоху полностью жилого дома наш герой открыл в середине 90-х. Машиносчетная станция переехала в новое здание, и опустевший первый этаж тоже передали под заселение. Еще семь семей из числа работников ИК-5 получили свои долгожданные квартиры. А точнее, даже не квартиры, а просто помещения, которые только предстояло превратить в пригодные для жизни апартаменты.

На глобальную реконструкцию, перепланировки, масштабный ремонт ушел не один год. Проекты планировок жильцы делали сами, ломать-возводить стены и перегородки помогали с ИК. Сложные работы шли, разумеется, под надзором строителей-специалистов. Ну а внутренняя отделка – тут уже всё своими руками.

Сегодня о нежилом прошлом здания напоминают, пожалуй, лишь какие-то грандиозно просторные коридоры с исполинскими дверными проемами и широкими лестницами да кое-какие инженерные чудаковатости. А вот по теплу и уюту обычным домам он ничуть не уступает.

Фото: Дмитрий Ярощук

– В этот дом мы очень торопились заселиться. Как сейчас помню, на дворе декабрь 1999-го, ремонт ещё не был полностью окончен. А нам, молодым с двумя маленькими дочками, ну так хотелось в своей квартире отмечать миллениум. В восемь вечера 30-го решили переезжать, вещи таскали, обустраивались. И 31-го встречали 2000-й уже здесь, с друзьями, большой компанией в пять семей, – делится Юрий Колягин. – Приятные воспоминания.

В его трехкомнатной, с современной отделкой под дерево, есть одна любопытная комната – полукруглый зал в 34 кв. м с двумя трехстворчатыми окнами. Находится он как раз в той самой необычной полуротонде. Хотя, как признается хозяин, изначально в этой части здания никаких помещений не было вообще.

Фото: Дмитрий Ярощук

– Здесь на весь этот большой полукруг шла на второй этаж широкая лестница. И главный вход в здание был со стороны ИК. А на втором этаже – полукруглый коридор, галерея. Холодный, неотапливаемый. Всю эту часть (в полуротонде. – Прим. ред.) перестраивали полностью. Теперь аналогичные полукруглые комнаты есть в 4 квартирах, – поясняет Юрий. – А вот расположение других помещений у нас у всех разное. Одинаковых планировок в доме нет.

На знатную «сталинку» с потолками в 3,1 метра и духом 50-х похожа квартира Валерия Поротикова. Они с супругой и сыном тоже заехали в дом на Буденного в конце 90-х. Слова соседа и бывшего товарища по службе подтверждают: собственноручного труда в это жилье вложено немало! И это касается не только легонькой косметики вроде «обои поклеить». Сами делали полы, ставили санузлы, латали прохудившийся потолок…

Фото: Дмитрий Ярощук

– Перекрытия в доме деревянные. Как-то на втором этаже над нами был пожар. А дом же 1945 года постройки, ну у нас штукатурка вместе с дранкой и посыпалась – сгнило всё. А вместе с ней и пожарные чуть к нам не провалились, – рассказывает Людмила Викторовна, супруга Валерия Павловича.

А он в свою очередь обнажает другую, более крепкую сторону старого дома:

– Зато у нас несущие стены аж в 80 сантиметров. Да такие твердокаменные, что не пробьешь, не просверлишь. Как-то вешали нам уличный фонарь, делали отверстие в стене на фасаде. Дрель её не взяла, перфоратор не взял. Электрик два сверла впустую сжег… – рассказывает Валерий Павлович. – Фундаментные стены ещё шире – под 120 см. И как глубоко они идут – неизвестно.

Фото: Дмитрий Ярощук

Еще из особенностей: дом бесподвальный, так что инженерные коммуникации идут прямо под ним, а узлы находятся в небольших камерах-подпольях, входы в которые есть снаружи дома и из квартир первого этажа. А в одной из комнат в полуротонде есть аж целый уличный колодец совершенно обычной глубины под два метра, тоже с коммуникациями. Его наличие жильцы объясняют тем, что когда-то эта часть помещения имела техническое назначение. Впрочем, с инженерными сетями в доме явно всё в порядке – ни сырости нет, ни запахов посторонних.

По всему периметру дома идет толстенная труба отопления. Такая горячая, обжечься можно.

– Да, на тепло мы не жалуемся. Вот сейчас -20, у нас первый этаж. Все батареи перекрыты, только она одна греет, – говорят хозяева. И подмечают, что на самом деле живется им здесь довольно хорошо, уютно и спокойно. Соседи – сплошь товарищи, бывшие сослуживцы, их дети, действующие работники ИК. Каждый следит за порядком в своем имуществе. А краем глаза и за соседским приглядывает. В общем, довольно сплоченный здесь коллектив, дружный.

Фото: Дмитрий Ярощук

…Но, как и везде, есть, конечно, и свои нюансы проживания. Близость к режимному учреждению – без такого соседа, размышляют жильцы сегодня, было бы комфортнее. И ремонт дому не помешал бы: и в подъездах, и уж тем более стоило бы обновить фасад с его-то классической эстетичной внешностью… И кто знает, он, статный, крепкий и красивый, может прослужить людям ещё многие годы, войти в новую градостроительную эпоху, стать её частью, раритетной архитектурной изюминкой.

Фото: Дмитрий Ярощук

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

Ценный раритет

Валерий Павлович хранит у себя довольно занятный артефакт. Обломок железной пластины с надписью на немецком «blitzableiter hin…», что означает громоотвод. Досталась она ему случайно. Строители скинули обломок с чердака дома вместе с прочим строительным мусором, когда два года назад делали новую крышу. Сам он считает, что такие пластины в 1945-м могли использовать как закладные, вроде арматуры, для усиления кладки несущих стен.

Фото: Марина Туманова

Ну а надпись на немецком как бы намекает, откуда пластина взялась: приехала вместе со строителями-военнопленными. Причем выковать её могли и непосредственно в Кемерове, и поставить из Германии или с оккупированных в годы войны территорий. Известно, что на строительство НКХК везли оборудование и разную строительную кучу-малу прямиком из Освенцима.

Марина ТУМАНОВА, Лора НИКИТИНА

Фото: Дмитрий Ярощук

Сегодняшний герой спецпроекта «Жил-был дом» родом из 1933 года. Он один из очень немногих сохранившихся домов-старожилов исторического квартала Соцгород – первого благоустроенного в привокзальной части. Отсюда шагнёт на восток самая широкая магистраль и обеспечит развитие жилой части в Заискитимье, здесь появится самое первое здание города с элементами неоклассики, и широкий красивый бульвар, и универмаг из стекла и камня – тоже одни из первых в молодом Кемерове.

Этот квартал, застроенный десятками ровненьких стандартных двухэтажек, будет уже в начале тридцатых походить на небольшой, но именно городской район. Логичный, чёткий, структурированный, большинство объектов которого появится в соответствии с планировочными проектами.

Лишь одно здание возникнет здесь скорее случайно и будто в одночасье – дом ИТР на Жуковского, 3. Ему суждено стать одним из самых приметных и необычных по архитектуре в этом квартале, дожить до наших дней и поведать свою историю.

Первый городской квартал

Работы по освоению приличных размеров площади между современными Кузнецким проспектом и улицей Черняховского по обе стороны Коммунистической начали в 1931-м. За основу была взята утвержденная в том же году планировочная схема немецкого архитектора Эрнста Мая. В соответствии с проектом была проведена разбивка улиц (будущих Володарского, Рукавишникова и Чкалова), на карте города появилась главная планировочная ось – улица Магистральная (будущий проспект Ленина), железнодорожная линия была перенесена ближе к Кузнецкому проспекту, начата прокладка инженерных коммуникаций.

Строительство здесь грянуло тоже сразу. Правда, оказалось оно совсем не таким, как планировал Май (подробнее об этом, а также об истории и развитии квартала Соцгород в разные годы мы расскажем отдельно в одном из выпусков спецпроекта «Жить здесь»).

Немецкий архитектор уже в начале 30-х видел наш город многоэтажным, начиная с самого первого квартала Соцгорода. Но всё-таки застраивать его решили зданиями попроще, пониже и поскромнее, что, конечно, повлияло на темпы строительства.

Первые каменные дома Соцгорода (два слева – стоят по сей день) и первый сквер, 1933 год. Фото: Государственный архив Кемеровской области

В считаные годы десятки жилых зданий встали здесь параллельными рядами, вытянутыми строго с юга на север. Это были двухэтажные деревянные дома коридорного типа и двухсекционные кирпичные здания по типовым проектам стандартных домов, разработанным в 1929 году Цекомбанком (Центральный банк коммунального хозяйства и жилищного строительства был создан в СССР в 1925-м для финансирования строительства новых городов, имел при себе специальное проектно-планировочное бюро с иностранными специалистами. – Прим. ред.) для массового строительства. В последних, к слову, были хоть и небольшие, но вполне уютные по тем временам двухкомнатные квартиры с кухнями и помещениями под санузлы.

Строительство в квартале в начале 1930-х вели несколько организаций, в том числе Кемжилстрой и его молодежные комсомольские бригады, а также Цинкстрой – работники будущего цинкового завода, которые кроме жилья возводили в Соцгороде ещё и свой детский садик с яслями. Соответственно и новоселами квартала должны были стать труженики города: прибывающие в Щегловск разнопрофильные специалисты, врачи, учителя, строители, техническая интеллигенция и промышленники.

Вид на Соцгород от будущего ДК «Москва», 1936-год. Слева строятся дома на Черняховского. Фото: ГАКО

Что до нашего исторического героя – дома на Жуковского, 3, – его в первом квартале Соцгорода ни Эрнст Май, ни коллеги в Цекомбанке совершенно не планировали, о строительстве этого объекта даже речи не шло…

Дома специалистов

…Но всё изменилось в марте 1932-го, когда Совнарком СССР и ЦК ВКП(б) выпустили постановление «О постройке домов для специалистов» с 3- и 4-комнатными квартирами с полезной жилой площадью в 47 и 65 квадратов соответственно, с кухнями, ванными и уборными. Это было более комфортабельное жилье, которое предназначалось для «ученых, инженеров и техников… граждан, работающих в различных предприятиях, учебных заведениях и учреждениях» Советского Союза. Зачем это было нужно – понятно. Привлечь и удержать высококвалифицированные кадры и ИТР.

Деньги на строительство домов для специалистов выделяло государство. Возвести такое жилье должны были, согласно постановлению, в 64 городах страны. Вот только Кемерово среди них изначально не значился.

А между тем такие дома – да хотя бы один – были нам ой как нужны. Специалисты ехали к нам со всего Союза строить шахты и заводы, ТЭЦ и новые городские кварталы, масштабные объекты соцкультбыта, поднимать образование и медицину и прочее, прочее, прочее. В течение года только инженерно-технических работников к нам прибыло порядка тысячи человек!

Поэтому в мае 1932-го Кемеровский горсовет через Запсибкрайком обращается с просьбой включить Кемерово в список городов, где планируется строительство домов для специалистов, и обязуется полностью построить такое жилье в этом же (!) году. На что получает добро.

Будущий центр города (район пересечения пр.Советского с ул.Красной), на заднем плане — строящиеся 4-этажные дома ТЭЦ, 1933 г. Фото: ГАКО

Первоначально строить дом ИТР планировали в районе будущего Советского проспекта ближе к домам ТЭЦ на Притомском участке. Здание на 100 квартир (трех- и двухкомнатных) должно было быть 4-этажным, с центральным отоплением, вентиляцией, водопроводом, канализацией, ванной и душем в каждой квартире. Также при доме предусматривались столовая и красный уголок.

Фото: газета «Кузбасс», 1932 год

Строительство дома для специалистов начали тем же летом, да. Вот только не близ Притомского участка, а в первом квартале Соцгорода по соседству с ровными рядами стандартных двухэтажек. А уже осенью страницы газеты «Кузбасс» пестрели заметками о том, как молодые каменщики (и каменщицы) комсомольских отрядов Кемжилстроя «ведут кирпичную кладку первого этажа дома ИТР». И не просто ведут, а обязуются к празднованию 15-летия Великой Октябрьской революции (7 ноября 1932-го) завершить второй этаж и приступить к устройству фермы и крыши здания.

Фото: фрагмент топографического плана г.Кемерово 1932-34 гг.

Элитное жильё для ИТР

Свои обязательства молодые строители, к слову, выполнили. Коробка двухэтажного 16-квартирного кирпичного дома специалистов к зиме уже была готова. А вот он на архивном фото осенью 1933-го, П-образный, свежеоштукатуренный, с просторным двориком-курдонером. Готов принимать новоселов.

Фото: Государственный архив Кемеровской области

А им помимо необычной внешней формы дома было чему подивиться и внутри. Ну, балконы, само собой, в Кемерове начала 1930-х пока ещё очень большая роскошь, отдельные трехкомнатные квартиры с кухней, удобствами и двумя входами – парадным во двор-курдонер и черным с обратной стороны дома. Ряд помещений общего быта в центральной трехэтажной части дома. Но больше всего удивляли лесенки, которые прямо из зала квартир вели на второй этаж к двум небольшим спальням.

То есть это сблокированный из двухуровневых квартир с отдельными входами дом, типологически близкий, как отмечает наш эксперт Ирина Захарова, к застройке периода АИК «Кузбасс». А значит, и к тем самым домам, которые разрабатывал голландский архитектор Ван Лохем. Его проекты, по сути, открыли для Кемерова новый вид жилья – таунхаусы, стали их предтечами.

Больше того, внутреннее устройство Жуковского, 3 ещё и очень напоминает описание дома для специалистов, который был в 1920-е годы построен в поселке Нижняя Колония.

«В каменном двухэтажном доме жили американские специалисты. Квартиры в нем были благоустроенные, с отдельными выходами на улицу: один – из коридора, второй – из кухни. Лестница вела в две спальни, и там были ванная и туалет», – ранее мы уже приводили эти воспоминания старожила первого поселка коксохима Нины Трофимовны Мальцевой в очерке спецпроекта «Жить здесь». Ей довелось пожить в этом доме в 1950-е, но уже по уплотненному принципу – уютные трехкомнатные превратились в коммуналки. И не исключено, что в левобережье Кемерова таких домов было несколько.

… Увы, все они уже давно снесены. Кроме одного, каким-то чудом дожившего до современной эпохи, – нашего героя, дома ИТР в Соцгороде.

Фото: Марина Туманова

И, к слову, в числе его первых жильцов были и участники АИК «Кузбасс», которые остались жить и работать в Кемерове. Например, почти сразу после сдачи квартиру здесь получила семья Роя Андреевича Опалича – бывшего аиковца-шахтера, а позже одного из специалистов Кемеровокомбинатстроя. Организации, в ведомстве которой с 1933 года находилось всё городское строительство, и Соцгорода в том числе.

Стараниями специалистов проектного отдела ККС – Кемпроекта – в 1934-м здесь появится один из первых каменных универмагов с высокими окнами-витринами, роскошный Деловой клуб (ул. Володарского, 11) в два этажа с кинозалом, библиотекой, бильярдной и столовой. Первое в городе здание с элементами новой классики в оформлении. Благодаря ему соцгородок станет центром притяжения творческой и технической интеллигенции.

Деловой клуб, 1934 год (ныне здание с адресом Володарского,11). Фото: ГАКО

Здесь, в Деловом клубе, собирались Лаврентий Донбай, Донат Зезин, Владимир Цабель, Николай Текутов, Андрей Полянский и другие молодые талантливые инженеры и архитекторы. Делились идеями, обсуждали градостроительные планы, возведение первой в городе комфортабельной гостиницы «Томь», здания звукового кино, стилистику городских ансамблей. До поздней ночи, бывало, горели окна бильярдного зала клуба.

«Их было отлично видно из нашей квартиры в доме спецов, – вспоминал архитектор Горпроекта Анатолий Опалич. – Я высматривал отца по окнам в бильярдной. Если свет горел, значит, они ещё были в клубе, ещё вершили архитектурные судьбы города…»

Фото дома ИТР из архивов семьи Опаличей. Второй слева мальчуган — Анатолий Опалич, 1930-е. Фото: архив музея-заповедника «Красная горка»

Это, пожалуй, единственное воспоминание о доме ИТР из далеких 30-х. Костяк его жильцов с тех пор менялся не раз. И были среди них и представители обкома, и руководители подразделений промышленных предприятий, передовики производства, высшие чины структур охраны закона и порядка, и те самые спецы-инженеры, и рядовые трудящиеся.

Таунхаус в центре города

Фото:Дмитрий Ярощук

…Сегодняшние самые-самые старожилы живут здесь с 60–70-х годов. Людмила Евсеевна с супругом, оба работники завода «Химволокно», получили здесь квартиру от предприятия в 1968-м.

– Когда заехали, оба входа в квартиру у нас ещё работали, вместо просторных тамбуров были легкие деревянные веранды с навесом. И печка ещё была параллельно с центральным отоплением. Мы её зимой топили иногда, пока сын маленький был. Во дворе углярочка была, – вспоминает жительница Жуковского, 3. – Сегодня самый большой плюс нашего дома – что он от дорог и главной магистрали закрыт соседними зданиями, очень тихо у нас, спокойно.

Нонна Алексеевна с мужем Виктором Ивановичем живут здесь с 1975-го. В их квартире, к слову, частично сохранилась аутентичная 30-м планировка: на первом этаже – кухня, зал, ванная с уборной и небольшая кладовка под лесенкой, на втором – две спаленки и небольшой кабинет. Комнаты почти идеально квадратные, хоть и небольшие, но очень естественные и геометрически приятные.

– С момента заселения мы почти ничего и не меняли, так, по мелочи: тамбур немного расширили, остеклили балкон да парадный вход заделали, – говорит хозяйка. – В других квартирах жильцы перепланировку делают, комнаты объединяют, сауны мастерят, лестницы меняют на винтовые. А нам с дедом и так хорошо, особенно летом, когда всё в зелени да в цвету, будто в частном доме на природе живем.

Современный вариант планировки и лесенки в 3-комнатной на Жуковского, 3. Фото: Дмитрий Ярощук

Впрочем, за годы и сам дом немного изменился. В 50-е еще, как прежние жильцы успели рассказать нынешним, в центральной части дома действовали прачечная с большой сушильной (вероятнее всего, как раз на третьем этаже) и детская игровая комната. Ныне всего этого нет, да и крышу с мансардной частью реконструировали еще в советские годы, а в конце 80-х провели первый капремонт. В наши дни исторический дом, к слову, тоже понемногу подновляют. В 2016-м заменили кровлю на современную. Но самый большой сюрприз наш герой преподнес годом ранее, в 2015-м.

– Меняли канализационные выходы, которые от дома идут. Так вот они оказались деревянными, представляете?! И как долго продержались, служили более 80 лет жильцам. Да и сам дом очень крепкий, ни трещинки не пустил за столько лет. И это удивительно, особенно если учесть, что он стоит на месте с активными грунтовыми водами, – говорит Светлана Липчанская, инженер РЭУ-21, в ведомстве которого дом находится с 1995 года (а до этого он числился на балансе Кемеровогражданстроя).

Фото: Марина Туманова

В 80-е и 90-е во дворике-курдонере зимой заливали для ребятишек каток, летом там же работала детская площадка, опрятный палисадник был с цветниками. А напротив, за легким витым заборчиком, стоял детский сад, за ребятишками можно было приглядывать, не выходя из дома. Удобно.

К слову, современных жильцов наш исторический герой тоже очень даже привлекает.

– Мы вообще частный дом хотели приобрести. Но рассматривали разные варианты, в Щегловском переулке, например, дома с террасами. А потом попалось объявление, мол, продается таунхаус на Жуковского, 3 – в самом центре города. И всё. Купили. Четыре года уже живем, очень нравится. Супруг у меня рукастый, ему здесь самое раздолье: стайка, гараж, подпол, кладовка, оградку вот для палисадника сварил, собирается сауну обустраивать… – рассказывает Ольга.

Она сама, к слову, по специальности инженер-химик. Очень символично для дома ИТР…

Так выглядит довольно просторная улица Жуковского, декабрь 2021 г. Фото: Марина Туманова

Ныне окрестности его выглядят, конечно, не так живописно, да и само здание время не то чтобы очень пощадило. И всё-таки есть в нем своя невероятная притягательность. Он будто живой.

Стоит себе в укромном уголке старенького квартала Соцгород, создает атмосферу какого-то почти ощутимого особенного уюта и… вот уже 88 лет продолжает верно служить своим постояльцам.

Фото: Дмитрий Ярощук